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八月份物業按揭貸款統計
2015-10-14 08:30
【特訊】澳門金融管理局發佈的統計顯示，2015年8月份的新批核住宅按揭貸款上升；而商用物業貸款則按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。
新批核借貸
2015年8月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升33.3%，至 56億澳門元；其中，居民部份佔 64.2%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月下跌11.4%；而非居民的部份則顯著上升1,292.1%，主要由以住宅物業作為抵押的新批核公司貸款所帶動。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得10.7%的升幅 。
抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為12億澳門元，較上月上升44.9%。其中，佔新批核樓花按揭貸款93.1%的居民部份按月上升38.5% 。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少14.7% 。
新批核的商用物業貸款按月下跌23.0%至97億澳門元；其中，居民部份佔 99.2%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別下跌2.4%及97.0%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌11.8%。
未償還按揭貸款總額
截至2015年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,690億澳門元，較上月上升1.2%，與一年前比較亦增加17.4%；其中，居民部份佔 94.0%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.0%及3.6%。
同時，未償還商用物業貸款總額較2015年7月底增加2.0%，較一年前則增加34.6%，達1,503億澳門元；其中，居民部份佔 88.2%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長1.8%及3.1%。
貸款拖欠比率
2015年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09，與一個月前及一年前比較均上升0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.04，與一個月前比較基本持平；而與一年前比較則下跌0.03個百分點。
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