工廈活化
」
溢價金超低

團體質疑明益發展商
【本報訊】政府批准一幅位於漁翁街面積達二千七百多平方米的工廈更改土地用途，興建兩座三十一層高住宅，包括四層地庫、游泳池及會所等設施，當局聲稱是透過工廈活化計劃獲批准改建商住樓宇。發展商補回溢價金後每呎樓面地價亦只是約一百三十元。新澳門學社理事長鄭明軒指出，氹仔一個大小相若的更改土地用途項目，每呎樓面地價卻需要四百多元，難以解釋兩個項目溢價金的差異，質疑政府以行政手段壓低溢價金，以提高發展商的潛在利潤。鄭明軒認為漁翁街的更改土地用途項目只會令發展商由“好賺錢”變成“超級賺錢”。
鄭明軒以氹仔永誠街一個大小相若的地段、同樣是由工廈更改土地用途，改建商住樓宇的項目與漁翁街項目比較。他指出漁翁街項目的地積比率比氹仔永誠街的項目更高，但溢價金只是其約三份一，發展商補回溢價金後，相等於平均每呎樓面地價不超過一百三十元。
鄭明軒表示，“工廈活化”的低溢價金只會推高業主收回全幢工廈的意欲，影響文創產業，工廈活化“限呎不限價”對紓緩樓價亦沒有幫助，他認為，若按漁翁街個案，根本毋需再推行工廈活化計劃，認為計劃根本無助年輕人上樓，對平衡樓市亦無效果。鄭明軒又指出，漁翁街的項目只是將全幢工廈拆卸，重新再起，質疑此舉是否屬於“活化”？他認為溢價金直接影響到發展商的利潤，該項目只會令發展商由“好賺錢”變成“超級賺錢”。
促修正經屋法
學社收集簽名
【本報訊】新澳門學社展開上街收集市民簽名，要求政府釋放土地資源以增加公屋供應量，並全面修正《經濟房屋法》，恢復過往較科學的計分輪候制，確保政府有興建公屋的壓力，也令有需要的市民上樓有期。
學社於紅街市發起收集簽名聯署，要求修改經屋法抽籤後散隊的制度。有市民簽名支持，並認為現有經屋制度不公平，如果一直未能中籤就永遠都不能入住經屋。
新澳門學社理事長鄭明軒稱，希望透過市民簽名聯署能夠推動經屋制度改革，取消現有經屋抽籤後散隊的制度，重新建立評分排序輪候制度，以及確保中長期經屋土地供應，兩者結合市民才能預期經屋上樓期。
消防燃委聯查九澳油庫
【本報訊】消防局昨日與燃料安全委員會聯合巡查九澳油庫和青洲臨時燃料中途倉。消防局今年巡查燃料儲存設施共三百多次，均符合經營安全和周邊環境安全條件。消防局消防總長蔡惠濠表示，消防每月均會定期巡查本澳樓宇、酒店等，當中更加強了油站和燃料的巡查。
燃料安全委員會全職委員黃世興表示，當局長期恆常巡查燃料儲存設施及加油站等，亦定期舉行安全燃料講座及資訊展，今年至九月共巡查了一千六百七十四次，當中巡查燃料儲存設施共三百八十次，均符合經營安全和周邊環境安全條件。
消防局消防總長蔡惠濠表示，除了日常巡查外，消防每月均會定期巡查本澳樓宇、酒店等，當中更加強了油站和燃料的巡查。今年至九月，消防已對本澳設施巡查共二千零五十一次，與政府部門聯合巡查一千二百三十二次。蔡惠濠指出，近年來各地發生的爆炸事故，大部份是由於工作人員不小心，或是在處理燃料儲存時工序出錯導致，他表示本澳的燃料儲存設施及加油站的處理工序比較嚴謹，發生類似事故的機會會較低。他又表示，消防局已配置泡沫車、粉車和一些特別工具，以處理特別化學危險物品。
政總週六日開放
【本報訊】政府總部將於十七日及十八日對外開放，公眾可參觀禮賓樓及花園部份。開放日期間，設有世界文化遺產澳門歷史城區圖片展、主題花卉展，以及樂隊和舞蹈表演。開放期間，將有導賞服務；導賞員會分階段為公眾介紹禮賓樓一樓的室內陳列，加深參觀者對政府總部的認識。
政府總部對外開放的時間為本周六及周日的上午九時至下午六時，中午不休息。市民和旅客可從政府總部禮賓樓右側的擺華巷入口進場，沿途參觀位於地下的多功能廳及蓮花廳，經雲石樓梯步上一樓大廳，繼續參觀以主色調命名的“綠廳”、“黃廳”、“藍廳”，之後前往花園參觀，細緻地欣賞這幢具有南歐風格的建築物。
開放當日將安排節目供參觀人士欣賞，其中包括警察銀樂隊演奏、文化局演藝學院音樂學校和舞蹈學校學生的樂器演奏及舞蹈表演。郵政局也將在政府總部對面的南灣湖畔設置臨時櫃檯，為市民加蓋當日的紀念郵戳，並即場發售開放日紀念封及名信片；旅遊局亦設有攤位派發宣傳品；民政總署則分時段啟動南灣湖的音樂噴泉，配合開放日活動。
無地
長期解決不了需求的公屋政策已進入空前危機，萬九公屋後，未見寸進，等待申請輪候的居民顯得不耐煩，社會上要求增建公屋的聲音愈發強烈。最近一期經屋申請完成抽籤，名單未公佈尤自可，一公佈把幾火，上到車故然高興，但幸運兒從來都只有少部份人，四萬多人排不到千九名額內，下次申請不知還要等上多少個年月日？無地興建公屋，已經成為政府招架的唯一伎倆，亦因此群情愈來愈洶湧。
新經屋法出台了一段時間，重開經屋申請先後兩次，但嚴格而言，只有最近一次多戶型才算真正的經屋申請，前一次的石排灣一房廳純粹賣剩蔗，利用急著上樓居民的心態，掩飾萬九經屋湊數的工程。不過那怕只有一次，也驗證出新經屋法的不是，取消輪候期是其一，分組排序是其二，每次重新申請，費時失事之餘，加大行政成本，亦間接令推出公屋的速度可以有咁慢得咁慢，表面無人輪候，就算再多人苦叫，都可充耳不聞。
今期經屋抽籤排序後，三萬多人落空，網上隨即有人發起遊行，計劃今個星期日上街抗議，對於政府批地助建豪宅，閒置多年不收回，公屋卻像司長所言首要有地，無疑是自打嘴巴，不過司長話示威是市民的權利，因為上任以來，一塊閒置地都未正式收回。政府硬說無地之餘，現時制度抽到亦未必是好事，分組排序，排得較後，分分鐘無得你揀，幾個人要住一房廳，有點為難！要否適隨尊便，唔要等下次，後面還有人想要。
山草