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加息影響發酵 中介：部分商鋪業主議價空間增
2018-10-16 07:04
據澳門中原表示，最近兩個星期本澳商鋪買賣市場出現明顯轉變，估計是收到加息等市場因素影響，部分業主態度軟化並願意接受買家還價。以最近兩宗民生區成交為例，其中一例來自高士德區，有一接近1,500呎的商鋪，業主叫價約2,000萬港元，與銀行估價相約，但最終以低於估價兩成左右成交。而另一宗則來自黑沙環區，有一建築面積約700餘呎的商鋪，業主開價約2,000萬港元左右，最終亦同樣以低於銀行估價約兩成的金額成交，可見業主普遍願意擴闊議價空間。
中原表示，最近兩個星期本澳商鋪買賣市場出現明顯轉變。 （互聯網圖片）
不過中原亦指出，由於市面上的買家多以用家、合資及初次投資商鋪的投資者為主，他們大多受到鋪位區域及總價範圍限制，考慮的時間較長，入市步伐更為審慎，故即使業主方願意降價出售，亦未能推進成交量大增，但以總體而言，估計10月份商鋪買賣成交量將較9月份多。另外，因是次加息以醞釀多時，中原相信市場僅是陷入短暫適應期，待加息氣氛過去，恢復速度或較想象中快。
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