議員:樓價升幅失控
劉司:交易宗數大減
昨多名議員表示對房屋政策失望,何潤生、陳美儀更即場抛出“房屋數”希望劉仕堯“計清計楚”,逼劉司交出“上樓難”的解決方案。劉仕堯回應,政府的一系列樓宇措施明顯起作用,樓價雖然未見回落,但交易宗數大大下跌,外地人買本地樓大幅減少,買家以本地人為主。
陳美儀指出,澳門整體住宅單位的平均成交價,由一○年第三季每平方米三萬多元,大幅升至今年第三季的六萬六千多元,三年間急升百分之一百二十。“促進房地產市場可持續發展工作小組”將續三年任期,詢問該小組組長劉仕堯是否滿意工作、樓價升幅是否健康?
劉仕堯指出,該小組根據經濟環境及樓市數據變化推出一系列措施,措施涵蓋土地、樓宇興建、銷售、稅務及中介活動等不同層面,推動市場規範化、透明化,降低資產泡沫化風險及優化樓宇買賣制度。
統計資料顯示,一二年十月底至一三年九月底的住宅交易宗數中,百分之九十五點八買家為澳門居民,非本地居民買家的比例由一○年的百分之十一點一四大幅跌至百分之二點八。今年第三季的住宅交易數量為一千九百多宗,比第二季少五成,比去年同季少近六成。劉司認為,限制銀行按揭貸款成數、特別印花稅及額外印花稅等抑制樓市措施行之有效。
留言