【本報訊】清潔及保安最低工資將於明年1月1日生效,不少屋苑逃不過管理費狂加的局面。居住在氹仔泉福新邨第二期的陳先生指,管理公司近日張貼告示宣佈加管理費,其中三房單位由原本286元勁加至486.2元,升幅達7成,而且管理公司與業主會協商過程中,態度囂張無理,更似要挾小業主通過加管理費的方案。陳先生批評,管理公司服務質素差劣,泉福合共6座大廈只由1名看更管理。
陳先生指,泉福新邨第二期的停車場由管理公司擁有,由另一名看更長期坐陣負責收取停車費用,但薪金都是以大廈管理費支付,“用我們的錢請個人在你的私人地方工作,怎樣也說不過去!”他又指,看更經常不見蹤影,即使見人也經常睡覺或玩手機,“大廈經常有陌生人出入,我不知為什麼他們會有後門密碼和鎖匙。亦曾經有小業主試過困電梯,怎麼按鐘都無人回應,最後要自己撬門出來,這麼多投訴好幾年都無人理。”
陳先生又指,業主大會當晚,管理公司代表態度極之囂張,指公司面對小業主批評“意見接受態度照舊”,又無承諾加費後會改善質素。更指—如果小業主不滿服務質素的話,大可更換管理公司。但你們(小業主)要記住,過1月1日就會出現空窗期,到時我們(管理公司)會繼續管理停車場,但係就無人去保障你們的安全,CCTV、清潔等所有都會中斷!”他形容管理公司的態度有如要挾小業主通過方案一樣,做法十分無理,“好似迫我們上賊船一樣。”
陳先生認為,最低工資勢必增加公司成本,加價無可厚非,但認為是次加幅過份離譜,“身為打工仔,我當然支持實行最低工資。但管理公司以最低工資為藉口勁加管理費,又沒講加了之後質素會有改善,令到小業主好氣憤。”又指雖然業主普遍反對加價,但當晚只有約一成小業主參與大會,“面對這樣的服務同態度,好多業主都心灰意冷。換管理公司又要登報又要招標,要業主另外出錢搞,一講到自己出錢好多業主都打退堂鼓。”
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