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港資地產公司料今年澳樓市續尋底
2016-01-15 05:19
【本報訊】中原地產估計，今年樓市推動乏力，成交量可能跌至少於 5,000宗，樓市繼續尋底。
中原地產估計 2015年本澳住宅成交量不足 6,000宗，樓價下跌 22%，價量齊跌，隨著美國踏入加息周期，萎縮趨勢將加劇。今年外圍經濟轉差，人民幣匯率下跌，將直接影響賭收、旅客量和消費，進一步拖累樓市，今年樓市缺乏推動力，成交量可能跌至少於 5,000宗，樓市繼續尋底，希望樓價下跌幅度不超過 2成。
至於工商鋪方面，北區、高士德和氹仔以民生生意為主的鋪位，租金和價格微升，中區和皇朝區租金下挫較大，約 4至6成不等。
早前，有地產業界人士稱，2015年全年本澳住宅成交量不足 6,000宗，下跌約 2成6，經過1年多的深度調整，現時的樓價已較最高位下調 4成，價值大於價格。他稱，即使博彩收益持續下跌，現時本澳就業率、居民的存款和收入均無影響，現時樓市已去到很低的水平，即使未見底，亦已距離見底不遠。
中原地產估計 2015年本澳住宅成交量不足 6,000宗，樓價下跌 22%，價量齊跌，隨著美國踏入加息周期，萎縮趨勢將加劇。今年外圍經濟轉差，人民幣匯率下跌，將直接影響賭收、旅客量和消費，進一步拖累樓市，今年樓市缺乏推動力，成交量可能跌至少於 5,000宗，樓市繼續尋底，希望樓價下跌幅度不超過 2成。
至於工商鋪方面，北區、高士德和氹仔以民生生意為主的鋪位，租金和價格微升，中區和皇朝區租金下挫較大，約 4至6成不等。
早前，有地產業界人士稱，2015年全年本澳住宅成交量不足 6,000宗，下跌約 2成6，經過1年多的深度調整，現時的樓價已較最高位下調 4成，價值大於價格。他稱，即使博彩收益持續下跌，現時本澳就業率、居民的存款和收入均無影響，現時樓市已去到很低的水平，即使未見底，亦已距離見底不遠。
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