順應市場發展治本策略

    環球經濟、股市前景在人民幣匯率貶值、國際油價持續下跌等因素衝擊下節節敗退，就連最有復甦勢頭的美國市場，最新的經濟數據亦見失色，難免令人擔心今年全球經濟前景是否如想像中順利。

    內地乃至環球經濟放緩，對微小外向型經濟的澳門造成莫大影響，去年相關影響逐漸浮現，如強美元等因素令本澳服務出口吸引力下跌，旅客量料出現○九年以來首次下跌，加上人民幣貶值，對一向依賴內地客源的本澳旅遊業更顯不利，經濟調整期短期內仍將持續。

    然而，經濟調整期並沒有嚇窒博企、中小企業的發展步伐，博企在賭收下跌下各師各法，檢討過去粗放型的發展模式，以及過度依賴博彩中介人的發展策略，做好成本控制，檢討酒店房定價策略，開拓新客源，啟動本澳旅遊博彩業轉型的開端。過去一直備受博企搶佔資源而被擠壓的中小企適應新經濟形勢後，已經迅速作出應對，重新尋找市場定位，瞄準民生消費市場，度過當前的調整。

    更有甚者如本版介紹的中小企，逆市向業主議價租舖、豪擲數百萬元大膽出擊發展自身品牌，凸顯中小企在經歷過去一系列激烈的市場競爭後，思維、視野得以擴展，逐漸培育出獨特的營商眼光。顯而易見，適當的市場競爭未必對中小企百害無利，反而能在激烈競爭中脫穎而出，才是市場真正的勝利者。

    過去幾年店舖租金飛升，對中小企而言確實百上加斤，租金成本反映在物價上，轉嫁予消費者，推升通脹。或者是前車可鑑，政府有意為中小企訂立租金管制，好處是穩定舖租，從而控制租金成本不致大幅波動，亦達到控制通脹上升的目標。出發點雖然好，然而最後落實政策時，會否如最低工資般衍生種種問題，仍然需要深入觀察，否則出發點再好的政策實施時也得不到理想效果，最終反而惹來各界怨氣。

    特別需要指出的是，透過政策穩定租金後，是否意味中小企就能夠一帆風順？答案顯然是否定的，倘中小企提供的服務、產品未符合市場及時代發展趨勢，即使租金管制，也會因客源不足而倒閉結業，最終還是需要中小企在激烈的市場競爭中突圍而出，並學懂順勢而為，而非全靠政策保護。

    當然控制了租金成本，有利保留特色老店，但這些老店希望繼續發揚其受青睞的特色，且在市場上亦寥寥可數，行政機構可透過特殊計劃，讓特色老店搬進新建公屋群，既為特色老店提供新場地，也為公屋住戶提供多一個服務選擇，兩全其美。中小企租金管制，幫得一時，幫不到一世，讓中小企順應商業潮流發展壯大，才是治標治本的根本策略。

    春  耕