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議員促再出招調控樓市 收回土地應保障樓花主
2016-01-21 05:16
【本報訊】有議員認為本地樓市調控未到位，建議政府再“出招”調控樓市。亦有議員稱，收回的閒置地，如涉及樓花主權益，政府應說明保障措施。
議員何潤生表示，樓價近期下降，但仍脫離普羅大眾購買力，安居難仍十分突出。他認為，本地樓市調控未到位。
何潤生認為，政府要著眼房地產業中長期發展，應深入研究房地產市場特點，再出“組合拳”，抑制投資性需求，穩定公眾預期，深化調控政策，引導樓價回落至合理水平，並加快構建房地產市場長效機制。
議員吳國昌認為收回的閒置地，如涉及樓花主權益，政府應說明保障措施。他又建議政府為土地重新招標時設定具體條件，維持原建築規劃，以便提供原定的樓宇單位，並規定承接者依既有樓花合約完成交易。
吳國昌說，已列入未按期完成土地利用的 48幅土地中，有 9幅一直“處理中”，政府必須作決定，維護公共利益。
議員區錦新表示，多名海一居業主反映，不少人是近 1、2年才從發展商或其他人1、2手接貨，甚至有人在去年年中才交易，他們不知道有土地臨時批租期 25年的規定，質疑市民購買海一居過程中，房地產中介人和公證員失職，令買者對土地資訊一無所知。區錦新認為，社會要進步，各領域須逐步建立及完善專業把關的制度，非靠政府官僚。
議員何潤生表示，樓價近期下降，但仍脫離普羅大眾購買力，安居難仍十分突出。他認為，本地樓市調控未到位。
何潤生認為，政府要著眼房地產業中長期發展，應深入研究房地產市場特點，再出“組合拳”，抑制投資性需求，穩定公眾預期，深化調控政策，引導樓價回落至合理水平，並加快構建房地產市場長效機制。
議員吳國昌認為收回的閒置地，如涉及樓花主權益，政府應說明保障措施。他又建議政府為土地重新招標時設定具體條件，維持原建築規劃，以便提供原定的樓宇單位，並規定承接者依既有樓花合約完成交易。
吳國昌說，已列入未按期完成土地利用的 48幅土地中，有 9幅一直“處理中”，政府必須作決定，維護公共利益。
議員區錦新表示，多名海一居業主反映，不少人是近 1、2年才從發展商或其他人1、2手接貨，甚至有人在去年年中才交易，他們不知道有土地臨時批租期 25年的規定，質疑市民購買海一居過程中，房地產中介人和公證員失職，令買者對土地資訊一無所知。區錦新認為，社會要進步，各領域須逐步建立及完善專業把關的制度，非靠政府官僚。
新華澳報新聞
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