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樓市回調 擇優買入物業
2016-02-18 06:30
樓市回調 擇優買入物業
面對一五年尾多項不利因素影響，商舖、寫字樓、住宅及車位都明顯回調，但相對過往黃金十年的升幅，現在回調的幅度相對溫和及合理。
今年新春訪澳旅客為107.6萬人次，較去年同期升4.7%，內地、台灣及外國旅客都有增幅，正好給零售業打氣，證明澳門在東南亞眾多博彩地區開賭後旅客仍有增幅，吸引力仍在，依然是購物、旅遊及消費的天堂；顯示澳門底子雄厚，當各星級酒店價格回復合理水平，旅客自然來。
其實各大型零售品牌都在密切注視一及二線旅遊區商舖，租金還價雖深，但遇有合適優質商舖及業主能配合適量減租，承租能力仍然強，因此旅遊區商舖空置率相對賭場區低。內地現正重新整合政治及經濟，亦朝着健康方向發展，雖然未來一年可能仍有部分回調，但投資物業一般都比較長期，通常是三到六年或更長，最重要是能買到優質、優越地段的商舖、寫字樓及住宅物業。難得遇上大幅度價格調整期，正是尋找優質物業及大幅還價的良好時機，應出手時便要出手入貨，優質地點的物業最多只有買貴，不會有買錯，大家宜多做功課，做好資金準備。希望大家在猴年能購入理想優質物業，財富再創高峰。
國度置業土地物業測量顧問 郭朝興
澳門日報新聞
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