生意少租金硬  商戶擬離場

    【本報消息】經濟下滑，市道差令商戶生意大跌，倘租金相應下調，有助紓緩經營壓力。有商場店舖表示，業主雖無加租但亦無減租，生意不斷變差，正考慮離場。另有商戶表示，租金調整追不上生意跌幅，看淡未來前景。

    中區有商場近半店舖空置。有經營近十年的商戶表示，生意一年比一年差，去年生意跌近一半，業主“企硬”不減租，資金快見底，捱過今年若沒見好轉，考慮“離場”。

    租金高人流少生意差

    商場人流最重要，現在人流不斷減少，既不見遊客又沒本地客，經營困難。預期今年生意會更差，但亦沒有辦法，稱現正抱着“做得到就做，做唔到就結業”的心態經營。過往商場店舖只要合約到期，立刻有新店進駐，現在租金高人流又少，大部分戶主選擇搬遷至街舖或結業。現在每家商場租戶都在捱租“鬥長命”，坦言希望減租令商場人氣轉旺，但新進場商戶租金更高，且要每年簽，尚未回本就要重新簽約，令不少租戶卻步。

    商戶指知道政府有免息貸款，不過並沒打算申請。因經濟下滑，店舖主要靠熟客維持，但熟客不會每天光顧，想借都擔心沒能力還，不想負債冒險。

    新橋區服裝店負責人譚小姐表示，對未來前景並不看好，現時各家店舖爭相打折引客，同業間惡性競爭，中小企經營環境不理想。過去中區、新口岸租金高，吸引不少商戶選擇搬遷到新橋區，現時新橋區租金僅輕微下調，跌幅遠追不上生意減少，稱租金、人資仍是中小企主要壓力來源。過去一年市道差，居民消費力減弱，生意比高峰時期少三、四成，料今年情況仍會持續。

    因應消費力調節進貨

    同區服裝店負責人鄭小姐表示，看好澳門下半年經濟，並對女性消費力及購物慾有信心。雖然去年客人消費力明顯下降，以往五至八百元一條的牛仔褲都有市場，現在無人問津。未來進貨會因應顧客消費力，主要入中價位服裝，問題不大。該店有男、女、童裝及飾品，並有熟客支持，生意理想，很多貨品已沽清，預期今年生意會持平。

    雖然周邊商舖租金跌約三成，但該店因簽了幾年約，租金難調整。未來有打算開分店，按目前經營情況，三年內想再開不同風格的店，未來有需要亦會考慮向政府申請中小企貸款。