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轉戰海外 資金尋找出路
2016-03-03 06:31
轉戰海外 資金尋找出路
近期多了不少海外物業詢問事宜，反映資金欲尋出路向外流動，轉移到海外物業市場。特別是一向受歡迎的投資地區，如英國、澳洲、加拿大及多倫多等熱門地區。澳門人投資海外物業件數日增，主要來自國際資訊的流通度高，在澳門不難發現來自不同地區的房地產個案在報章雜誌上大賣廣告、舉辦各類展銷會讓投資人了解當地投資優勢及風險，吸引本澳人入市。
投資海外物業的熱潮，令不少代理都積極轉型甚至擴充，原本只是利用網絡廣告或社交平台等網上途徑宣傳海外物業，但近期已有不少物業代理在各大五星級酒店舉辦展銷會，吸引本澳人或投資客戶的目光。服務上除了提供物業資訊、當地置產知識及協助外，更提供租金管理服務，甚至協助尋找合適的租客。即使屋主身處澳門，也可收取所購物業的租金。
英國為全球房地產透明度第一的國家，是許多海外投資家的第一選擇，無論房產、經濟、旅遊發展，英國都非常被看好。資料顯示，英國房價每年平均增值25%，經濟成長率也達到2.7%，旅遊業更是排名世界第六，各方面來看都是持續穩定成長的狀況，因此成為投資家投資海外房產的首選。過往英國等地區物業在澳門銷情不俗，買家多數為投資客戶，投資門檻低，租務需求強勁，首兩年租金回報率輕易可有7厘保值，令澳門人更熱衷在當地投資物業。
投資海外物業可分散風險及增加回報，非專業投資者除了考慮匯率及升值潛力之外，其土地年期、稅項及物業管理尤其重要，現時在澳代理海外物業團隊，均可為客戶直接跟進收樓、管理、租務等事宜。想更多了解投資海外物業資料，本周六安世舉辦多倫多及加拿大物業展銷講座，歡迎有興趣人士參與詢問。
安世地產環球物業部
澳門日報新聞
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