內地將打擊地產“黑中介”
【中新社北京六日電】中國住房和城鄉建設部副部長陸克華六日在國務院政策吹風會上透露,針對房地產中介亂收費、隱瞞房屋真實情況、發佈虛假房源等亂象,住建部正在制定具體可操作的、管用的、能見實效的措施,“這個文件即將印發實施”。
七方面整頓亂象
長期以來,中國房地產中介市場“黑中介”、“假房源”等亂象頻出,備受詬病。住建部曾在三月透露,對於中介亂象將從七個方面予以整頓,包括規範中介機構房源信息發佈、全面推進房地產轉讓合同網簽、切實加強房地產交易資金監管、強化對房地產中介機構的備案管理、加強中介機構從業人員管理等。
陸克華表示,現在整頓、規範中介市場的新政即將出台實施,而且這個政策將是細化和具有可操作性的。
以規範房源信息發佈為例,住建部就提出了四項具體要求。一是真實。要求中介機構在房源信息發佈前要經委託人同意,同時還要到當地房管部門進行房源信息核驗後才可以發佈。中介機構不得以虛假的信息、虛假的價格進行“釣魚”。
嚴重者列黑名單
二是信息要全面。要求中介機構編製統一的房屋狀況說明書,標明房屋的基本狀況、水暖氣配套情況、權屬狀況、掛牌價格或者租金、物業費等內容。不得隱瞞房屋的真實情況,防止欺騙誤導消費者。
三是要求信息準確,不能圖片與實際不符。四是信息及時。要求中介機構發佈的信息必須是正在出售或者出租的。各種渠道發佈的信息必須一致。已經完成交易的,應當及時從網站、門店上撤除房源信息。
陸克華還透露,住建部即將開展一次全國範圍內的房地產中介專項整治行動。對於存在違法違規行為的中介機構,各地要責令限期整改,記入信用檔案,取消網上簽約的資格;情節嚴重的依法處以罰款,並列入黑名單。要嚴肅查處一批違法違規機構,曝光一批典型案例,將害群之馬清出市場。目前,北京、上海、深圳等地已經率先開展了清理整頓工作。
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