媒體
分類
新聞
- 政策面推動 港股延續積極情緒
- “5.20”灣區婚慶系列賽促產業發展
- 去年全球會議城 澳亞太區排名攀升
- 避險升溫 金價大漲
- 三月餐飲零售景氣環比放緩
- 貿促局：展會用好團進團出
- 首季團客48萬 按年增3.3倍
- 逾十三萬人大橋遊
- 旅業：澳琴一天團計劃 冀廿萬人次參與
- 京東微信支付互聯互通
- 首季旅客消費203億 跑突疫前20%
- （一家之言）理性看數據 拓寬消費市場
- 自查自糾 擬上市A股撤回IPO趨增
- 港股升82點 創逾九個月新高
- 五 · 一九旅遊日 粵六百團出遊
- 內地房地產政策密集出台
- 騰訊控股業績佳
- 同心協力擦亮澳門國際大都市“金名片”
- 專家析新一輪房地產政策組合拳
- 學者：增新服務項目 拓灣區高消費城
穗樓庫存降 核心地段房價漲四成
2016-07-19 06:30
穗樓庫存降 核心地段房價漲四成
【中新社廣州十八日電】在國家“去庫存”的大背景下，今年上半年，廣州樓市“去庫存”效果明顯。據合富輝煌（中國）市場研究中心發佈的上半年監測數據，廣州樓市庫存普降，全市去化周期已經低於十個月。核心地段房價累計一年漲幅最高達40%。
在降首付、下調契稅、降準等密集政策下，去年開始，北京、上海、深圳樓市就開始瘋狂上漲。特別是深圳，去年僅一年左右，深圳每平方米樓價漲幅超2萬元人民幣。全國大中城市土地市場火爆，北京、上海、南京、合肥等多個熱點城市“地王”頻出。
今年上半年廣州樓市成交同樣大幅增加。數據顯示，全市一手住宅成交628萬平方米，較一五年上半年，大增近3成。庫存普降，目前全市去化周期低於十個月，增城、黃埔去化周期僅六個月左右，中心區貨量少，白雲、海珠、越秀存量下降明顯。
與火爆行情相比，樓價在全國範圍內漲幅卻一直被公認非常“冷靜”、“理性”。上半年全市住宅網簽均價16,141元，較一五年上半年平穩漲9%。中心五區（越秀、天河、海珠、荔灣、白雲）供不應求態勢持續，均價突破34,102元，較一五年上半年升13%。
核心地段（珠江新城、天河北等）或疊加江景資源的項目，一五年下半年價格率先上漲，累計一年漲幅在30-40%；門檻高得連高端人群也買不起，紛紛轉向二手的優質物業。今年上半年，中心五區二手網簽面積較一五年上半年增加130萬平方米，增幅達120%，遠拋離一手住宅增幅。
非核心地段（東圃、奧體廣氮、金沙洲、芳村等）項目，受核心區價格攀升輻射，持續在售項目價格累計一年升幅在20%左右。
澳門日報新聞
-
政策面推動 港股延續積極情緒21小時前
-
“5.20”灣區婚慶系列賽促產業發展21小時前
-
去年全球會議城 澳亞太區排名攀升21小時前
-
避險升溫 金價大漲21小時前
-
三月餐飲零售景氣環比放緩21小時前
-
貿促局：展會用好團進團出21小時前
-
首季團客48萬 按年增3.3倍21小時前
-
逾十三萬人大橋遊21小時前
-
旅業：澳琴一天團計劃 冀廿萬人次參與21小時前
-
京東微信支付互聯互通21小時前
-
首季旅客消費203億 跑突疫前20%21小時前
-
（一家之言）理性看數據 拓寬消費市場21小時前
-
自查自糾 擬上市A股撤回IPO趨增21小時前
-
港股升82點 創逾九個月新高21小時前
-
五 · 一九旅遊日 粵六百團出遊1日前
-
內地房地產政策密集出台1日前
-
騰訊控股業績佳1日前
-
同心協力擦亮澳門國際大都市“金名片”1日前
-
專家析新一輪房地產政策組合拳1日前
-
學者：增新服務項目 拓灣區高消費城1日前
留言