珠樓成交量增速放緩

媒體

分類

新聞

【本報消息】珠海本月至昨日新樓網簽成交四千四百七十九套，全市新樓成交量增速已連接兩個月大幅回落，顯示珠海樓市成交量或已從巔峰開始下滑。

據珠海市統計局數據，今年一至六月該市一手商品房銷售面積三百三十五萬五千平方米，同比增長超過八成一，增速已連續兩個月回落，增幅與前五月相比大幅回落五十八個百分點，與首季度相比也回落逾四十六個百分點。

統計顯示，珠海樓市上半年新盤網簽累計成交近三萬套、共三百三十五萬多平方米。其中，三月最高成交達六千三百二十一套，到六月回落至五千三百七十九套。與去年同期增幅相比，今年前四個月增幅達一點六三倍，但進入五月後增速開始呈現高位回落之勢。

待售面積減三成

二手樓方面，珠海一至六月全市二手樓成交面積一百五十八萬平方米、成交金額接近一百二十三億元（人民幣，下同），同比分別增長六成七和八成二，全市二手住宅交易均價最高點亦出現在三月，其後稍有回落。

去庫存刺激下，珠海上月末全市住宅待售面積僅八十五萬平方米，同比下降三成。但同時，寫字樓待售面積接近九萬平方米、商業用房待售面積約三十二萬平方米，同比則分別大幅增長三點四倍和三成二。

此外，據統計珠海上半年完成地區生產總值一千○十五億元，同比增長七點八個百分點，經濟總體運行平穩。其中，一般公共預算收入一百六十六億元，同比增長一成七，增速居珠三角第二位；固定資產投資完成約六百六十億元，同比增長一成六；全市完成社會消費品零售總額為五百○五億元，同比亦有兩位數增長。