粵住房公積金互認互貸
【本報記者廣州五日電】廣東省住房公積金已經實現全省互認互貸,只要在廣東繳納住房公積金,在省內任何一個城市買房都可以申請公積金貸款。業內人士表示,此舉對省內三四線城市的樓市是一大成交利好,有利緩解粵東、西、北三翼各城市去庫存壓力。
早在○九年五月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協議》,實現了珠三角8城市住房公積金的互貸。
去年六月,陽江、湛江、茂名、雲浮、肇慶五市也建立互認互通、互認互貸;同年七月廿四日,廣州、清遠兩地住房公積金管理中心在中國銀行清遠分行簽訂《廣清住房公積金互貸項目協議》,彼時,合作城市數量提升至9個。
今年二月底,《廣東省供給側結構性改革總體方案及五個行動計劃》中提到,將開展住房公積金繳存省內異地互認,推動城市間住房公積金調劑使用。
帶動粵東西北樓市
在近日舉行的中共廣東省委十一屆七次全會透露,目前廣東省住房公積金已經實現全省互認互貸。業內人士表示,公積金省內互認互貸的實施,被視作從政策層面推動去庫存的舉措。
根據廣東省房協新近發佈的市場報告,目前粵東、西、北三翼各城市,去庫存形勢依然嚴峻,至六月期末,全省商品房待售面積5,664.24萬平方米,比二月期末減少331.34萬平方米,不過粵東西北最近一年的待售面積總體變化不大,仍處在較高水平,目前全省房地產去庫存形勢依舊嚴峻,其中非住宅的去化壓力又比住宅的更大,後市仍需加大去庫存的力度。
業內人士表示,住房公積金已經實現全省互認互貸,將令更多在廣深大城市工作的市民回到粵東、粵西、粵北家鄉置業時,可以提取使用在工作所在地繳納的公積金,並申請購房貸款,省內三四線城市的樓市迎來一大成交利好。
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