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珠樓市成交比上月減半
2016-08-18 06:30
珠樓市成交比上月減半
【本報消息】珠海樓市成交量本月以來開始萎縮，與上月新盤日均網簽量二百三十多套的歷史紀錄相比，本月日均網簽僅一百多套，成交量已腰斬過半，火爆樓市或正開始消退。
踏入本月，珠海樓市開始悄悄降溫，統計顯示本月第一周該市一手商品房僅成交九百五十九套，環比下降約三成六，其中網簽成交量前十位的樓盤中斗門佔六個，華發城建“未來薈”以一百○七套成交量居第一名。
日均網簽僅百餘套
珠海商品房專網記錄本月八至十日共網簽三百六十八套，其中住宅三百四十套，住宅成交面積三萬五千平方米，日均不足一百二十套，其後該專網據稱需“系統維護”而不再公佈數據。但據多家中介監測機構估算，連日來珠海樓市成交確已出現滑坡，估算日均網簽僅一百餘套，累計本月以來截至昨日網簽成交量約為二千二百套左右，與上月同期相比已腰斬過半。
樓價方面，據中國指數研究院發佈今年七月百城房價，珠海住宅每平方米均價為一萬六千八百四十四元，環比上升逾二點五個百分點，實現今年一月以來連續七個月快速上漲。數據顯示，上月珠海一手商品房網簽成交七千二百六十六套，首度突破月千大關，創下歷史新高，環比六月的六千三百二十五套增加一成五，同比去年七月的二千六百三十九套成交量更暴增一點七五倍。
珠海房地產界人士認為，今年以來樓市火爆，由於政策利好驅動，購房者入市門檻頻降低驅動樓價節節上漲，成交持續放大，但現時樓價已積蓄不少泡沫風險，成交的量價如出現調整屬正常，估算今年第四季度該市樓價可能稍有回落。
澳門日報新聞
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