公私地不分   塞滿僭建物

    龍園內街垃圾山惹蚊

    【本報消息】寨卡全球肆虐，當局憂病毒殺入本澳，杜絕蚊患成當務之急，惟不少公共衛生問題卻因責任不清長期無人理。俾利喇街龍園和信菱寶花園之間的街道，不但出現多個僭建物，垃圾更堆積如山，成為蚊蟲鼠蟻的滋生地。衛生局張貼告示，要求責任人今日前交代處理方案，但居民對此街道是公或私地仍有疑惑，有待政府釐清。

    住戶恐爆發疫情

    有自稱是龍園的居民向本報反映，該大廈地下某電器貿易行與新建的信菱寶花園之間的地段，有一僭建空間疑作私用。居民擔心僭建物影響大廈結構安全，又佔用了大量公共面積，一旦發生火災，嚴重阻礙住戶逃生，或影響消防員放置救生氣墊。許多路人誤認該處為垃圾棄置處，家私、雜物、垃圾堆積，擔心爆發疫情。

    地盤拆牆僭建現

    現場所看，上述僭建物並非唯一，整條街起碼有三個。新大廈未落成時，街口有地盤的圍牆遮擋，後來圍牆拆除，令所有僭建物曝光。加上原來置於該街口的藍色大型垃圾桶被移走，懷疑街坊貪方便兼“手勢慣”，街口成為裝修材料、生活垃圾的棄置地，衛生環境惡劣。每到夜晚，時有蟑螂橫行，老鼠外竄，狀甚恐怖。

    當局發通牒清理

    工務局在接受本報查詢時證實已接獲投訴個案，了解後確認為僭建物，已開立卷宗跟進，將按既定程序處理。衛生局上月廿九日在該僭建物上亦張貼告示，要求“垃圾堆積”地段的所有人或佔用人在七日內提交移走垃圾的方案，如果有關人士無動於衷，當局會先行清理，再追究法律責任。

    釐清公私地執法

    上述地段究竟是公地抑或私地？地籍局的網頁上未上載龍園的街道準線圖，但從毗鄰的信菱寶花園的街線圖看，兩樓宇之間的街道是一分為二，鄰近信菱寶的左邊一半標示為政府公地，清理責任在承批人。另一方面，整條街道被註明是“行人道，並作為緊急車輛之通道”。街道靠近龍園的另一側是否同為公地？如果是公地，“行人道”的衛生問題，政府應否介入？可否根據《公共地方總規章》懲罰垃圾蟲？工務局和民署均稱要下周查核過資料再回應。

    龍園商場衛生劣

    龍園地下商場的衛生隱患同樣嚴重，月前疑有店舖渠道淤塞導致污水流出走廊，商場慘成污水塘，商戶要用水泥搭建臨時擋水牆。二常會早前在討論《分層建築物共同部分的管理制度》法律時稱，某些舊大廈內存在地域不清的灰色地帶，分層建築物子部分、所有人大會、政府“三不管”，如新城市花園內的行人道垃圾清理問題就是代表案例。法案無法處理類似因地域不清導致的清潔管理問題。