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樓市債務風險總體可控
2016-10-12 06:35
樓市債務風險總體可控
【本報消息】今年內地大中城市樓價飆升，再次惹來市場關注債務風險及樓市泡沫問題。國務院總理李克強提到，現在外界對中國的債務、房地產市場等方面的風險有些議論，認為對這些問題要客觀全面看待。
李克強表示，中國債務風險總體可控，現在碰到的問題主要是債務結構不太均衡。政府負債率在世界主要經濟體中較低，中央政府負債率只有16%，地方政府負債率雖高於中央政府，但舉債日益規範。債務主要用於搞建設而不是搞福利，大部分是有回報機制的資產性債務。面臨的槓桿率主要是非金融類企業的槓桿率較高，這與中國市場發展時間短、還不成熟、居民儲蓄傾向強有關。居民儲蓄佔50%以上，以銀行為主的融資結構佔多頭，且中國債務以內債為主，外債佔比很小，出現債務風險的可能性也較小。
當前貨幣政策穩健，流動性保持合理的充裕，商業銀行的資本充足率和撥備覆蓋率高，且風險彌補和吸收損失的能力較強。下一步將通過發展多層次基本市場，提高直接融資比重，推進企業兼併重組等途徑，逐步降低非金融類企業的槓桿率，化解金融風險。
因地施策保住房需求
從房地產市場看，中國新型城鎮化今後還要經歷相當長的過程，住房需求將呈增長態勢。針對當前房地產市場的一些分化態勢，將強化、且正在強化地方政府的主體責任。因城因地施策，保障居民基本住房需求，努力實現住有所居，且要採取有效的措施，符合國情、城市特點的措施來促進房地產市場穩定健康發展。有信心、有能力實現今年經濟社會發展的主要目標，也有決心守住不發生系統性、區域性金融風險的底線，且為明年穩定發展奠定堅實基礎。
澳門日報新聞
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