【本報訊】議員昨日在立法會全體大會上促請政府密切留意樓市，參考鄰近地區調控措施，適時 “加辣”，抑制外來資金炒樓，避免本澳樓市泡沫化。
　　促適時加辣控市
　　何潤生議員指出，鄰近地區率先推出調控樓市措施，惟本地樓價居高不下，為免受鄰近地區“加辣”負面影響，令澳出現“政策窪地”效應，導致資金湧入，再刺激樓市，當局必須提前思考預防措施，加強防範樓價過快反彈、大幅波動。政府應優先解決本澳居民安居難題。
　　何潤生再促請特區政府不撤辣，保障本地房地產價格平穩；其次是須審時度勢，加強與鄰近地區政策協調和同步，保障本地居民有能力買樓，適時“加辣”、“落閘防洪”，抑制外來資金炒樓，避免樓市泡沫化。他說，政府應加快私人住宅樓宇批則和驗收、促進私人房屋供應量增加的同時，加強市場資訊透明度與規範房地產銷售，保障本澳房地產市場健康、平穩發展。
　　倡參考鄰近地控市策略
　　宋碧琪議員指出，本澳樓價超出一般市民購買力，公屋遠水救不了近火，政府必須及時制訂合理措施，令私樓市場和公屋市場協調發展，令人人安居。
　　她建議由經財司牽頭，統籌房地產市場的研究、協調及政策制定工作，實事求是檢討過去兩次調控政策，尋找不足，制定具針對性的政策，可借鑒其他地區的階梯式房屋稅策略，引導私樓市場健康發展。她認為須加快建公屋的程序。她指出，面對公屋須大量興建，政府應考慮以公共企業為主導加快興建，以提升公屋的質與量。
　　促正視公屋管理
　　陳美儀議員認為，公屋接連出現質量差劣問題，這是管理欠善導致，必須早日解決。她指出，澳門很多公共設施同樣存在保養和管理不善的問題。
　　她要求政府嚴肅正視，以嚴謹態度，責成相關部門、承建商及管理公司，盡快解決問題，做好維護設施的工作，為將來陸續興建及落成的公共房屋和各類工程的質量把關，完善質量控制、成本效益，工程監督、成品驗收、後續管理、事故歸責及賠償各方面的工作。特別是簽訂管理合約時，必須明確設定管理及服務的標準，列明權責及罰則，保障小業主權益，這樣才能建設宜居環境，保障巿民的安全及良好的生活品質。
　　議員鄭安庭亦關注公屋問題。他表示，施政報告提出 “居有其所，安居樂業”，但未提及落實增建公屋的時間表，令市民感覺公屋興建遙遙無期。從 “置安居”到 “新類型房屋”仍未有新的進展。鄭安庭認為，明年施政報告未提及增加私樓供應問題，政府應考慮釋放私人樓市供應量，讓私樓供求達至平衡。
　　議員高天賜表示，特區政府成立至今，沒為公共行政工作人員興建居住房屋，大部分人員士氣低落。