【本報訊】行政法務範疇施政辯論昨日進入第二日，議員施家倫就完善社會諮詢組織、跟進海一居事件、都市更新立法等議題追問行政法務司長陳海帆工作方向。陳海帆重申，政府會依法最大限度保障小業主利益，過去政府亦有不少內部會議，進行專門研究，未必一定完全公開，但都是事實，並非大話。在有社會共識前，政府不會提出修訂現行土地法，這是政府一貫立場，未具社會共識不會修改土地法。
    多次與海一居樓花主溝通
　　對於海一居事件，司長前日表示，政府局級部門已經多次與小業主溝通。議員施家倫表示，前晚與小業主會面，不少業主情緒激動，認為司長“講大話”，指相關資訊有出入，施家倫詢問司長意見如何。
    議員施家倫昨日表示，政府選只擇性聽取社會諮詢組織的意見，不利社會信任和諮詢成效。司長前日強調當局與海一居小業主不斷接觸，施家倫引述小業主表示政府“講大話”，他促請政府以妥善方式與小業主溝通。對都更法律為何未出現在2017至2019年度立法規劃，施家倫亦要求解釋。
    關於海一居事件未來發展，施家倫認為，從法律角度政府可能暫時沒法跟進，但從社會管理角度，政府為何無事可做。施家倫恐政府擔心溝通，易讓小業主產生不合理期待。
    海一居小業主早前多次遊行及遞信，但現時為止未收到政府任何訊息。小業主於11月14日向終審法院遞交信函，16日即刻就收到回覆。施家倫現場出示法院回覆信函，說政府可以思考其中原因。
    法院終決前無法定計劃助樓花主
　　司長陳海帆回應時再度指出，過去的確不斷與小業主接觸，如組織開會、徵求法律意見、講解政府決策依據等，都是事實。她堅持，法院有最終判決前，政府找不到依據來具體保障小業主權益，如果政府提前作出計畫，以後與判決結果有衝突，會更麻煩。海一居小業主若有要求，可代其反饋意見，聯絡政府，以會議形式溝通，亦無問題，法務局會居中協助。
    至於都市更新立法遲緩，施家倫指出，政府2017至2019年立法規劃中，完全不見“都市更新制度”蹤影，如果等到2020年立法，加上審議、通過、落實等程序，分分鐘要多十年八年。立法推動都市更新極重要，為何未列入立法規劃，有何困難，希望政府交代。
    司長陳海帆強調，是否列入立法規劃主要考慮法案的成熟程度等因素，其中體現尊重部門和專業意見，未列入不代表政府不做事。都市更新委員會法律委員會趕緊制訂都市更新法律，政府亦派員跟進，很快會有進一步結果。
　　促設小組討論新土地法立法原意
  　鄭安庭議員以海一居事件為例，指有承擔的政府應設技術小組討論現行土地法當時的立法原意是否有問題。
　　陳海帆重申，社會有共識前，不會修訂新土地法，這是政府一貫立場。她認為，政府對土地法的理解是臨時批租期屆滿未完成利用的土地即宣告失效，與已出現的司法判決觀點一致，政府會延續現時的做法。
　　陳海帆不認為政府把執行新土地法的個案交給司法機構處理，個案當事人向法院提出上訴，是法律上賦予當事人的權利。