社屋擬可恆常申請舊電廠地建社屋

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　　【本報訊】運輸工務司長羅立文表示，明年上半年將完成社屋輪候。社屋法的修訂已考慮設立恆常申請機制。他又稱，慕拉士舊電廠改建公屋將全用作社屋。

修法引入社屋恆常申請機制

　　立法會副主席林香生稱，A區計劃興建的28,000個公屋、偉龍馬路的8,000個公屋、已宣佈要興建4,000多房屋的7幅土地，未來要興建的的公屋超過40,000個，政府應有時間表，否則社會對居住前景無期盼、解決房屋問題難有前景。

　　羅立民坦言A區的公屋興建未有時間表；早前在城規會有不同聲音的偉龍馬路公屋項目，未來研究時間表；慕拉士馬路舊發電廠的土地，因要解決煙囪搬遷，興建公屋亦未有時間表。

　羅立文表示，修訂社屋法已進入立法程序，當中已考慮設立社屋申請恆常機制。

　　他透露，明年上半年社屋輪候“清隊”，但未重開申請。他又稱，新建的 3,400個公屋單位用作萬九公屋的“還債”。

　　羅立文表示，興建公屋無論規模大小，涉及的工程設計，行政程序相差無幾，他認為“做小不如做大”，故集中處理氹仔偉龍馬路公屋和慕拉士舊電廠公屋計劃。他稱，慕拉士馬路舊電廠改建公屋，未來建成的單位已決定全部用作社會房屋單位。

　　議員蕭志偉稱，“澳人澳地”在2013年交由兩間大學研究，結果分歧很大，政府最終未作決定，但明年又再進行新類公屋研究，是否意味著“社屋為主、經屋為輔”的方向會改變。

　　羅立民否認會改變，政府再為新類房屋準備諮詢文本，討論是否可行。

未提及設特別條件保障小業主

早前各司施政方針辯論上，有議員借海一居事件促請政府徹查新土地法立法原意，議員陳美儀表示，當年她是小組會的其中一員，立法原意清晰，不希望有人利用、煽動小業主迫政府就範修法，令當時的立法原意作廢，她認為發展商答應小業主18年交樓，但本無法履行合同，屬商業欺詐，希望政府協助小業主透過法律向發展商索賠。

　　羅立文表示，他是執法者，按土地法宣告土地批給失效，沒有其他選擇，關於修法，行政長官立場清晰。至於訴訟結束後海一居地段招標問題，他澄清從沒提及設特別條件保障小業主，自己亦有許多疑問，不知法律是否容許。

　　區錦新議員認為若收回海一居土地重新競投，可設定條件，讓海一居小業主重新購買。羅立文認同在建設上可加入特定條件，例如限高規定等，但設定的條件是否可涉及增加購買者名單，值得大家思考。

善豐花園完成取證始可重建

亦有議員關注善豐花園重建事宜，工務局局長李燦烽透露，善豐花園已委託 1間企業申請原地重建，目前有關的拆樓圖則和興建圖則，均符合建築法律法規，具備條件批准，但由於政府與善豐花園前發展商存在訴訟，需等待司法部門完成最後的現場取證，善豐花園才可動工重建。

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