新盤百花齊放 銷情理想
本澳住宅市場剛需強大,即使政府提出未來有新土地拍賣,但興建需時,未能滿足當下居民的住屋需求。趁樓價仍處於未起步大升狀態,本地買家、尤其換樓客希望趁低吸納,購入質素較高的社區和屋苑單位,以提升生活品質。十一月多個新盤連番推出,多以質素優配套佳受用家歡迎,加上發展商有多個優惠方案,銷情十分理想。
十一月開賣的信菱寶花園及濠尚銷情熱烈,前者地段位於名校網民生區,大受該區換樓客歡迎;氹仔濠尚上月底示範單位開幕後人潮湧湧,發展商今次推出部分兩房及三房單位,上星期開售短短三天即售罄。礙於銀行按揭成數不足,多數買家未能有足夠時間將舊居出售再置入新居,發展商延長付款期,方便買家靈活調配資金、配合自身置業規劃,吸引換樓客。
踏入十二月,一手市場繼續當道,林茂塘區新盤百花齊放,由利嘉閣獨家代理的新盤澳地濠庭,提供1,657-1,665平方呎的四房大戶型單位,適合共享天倫樂的家庭客;首推時全數售罄,現再加推平均呎價約7,900元。同區另一焦點為位於筷子基南北兩灣之上的擎天 · 半島,坐擁270度無遮擋遊艇碼頭全海盛景,多元化會所提供半開放式泳池、健身室、桑拿室及園林燒烤等設施。項目分“擎天”、“半島”兩棟住宅,是次推售為“半島”的1,137-2,088呎兩房及三房共297伙單位,每戶均設有套房,相信會吸引同區換樓客,買家宜把握購入優質物業的良機。
利嘉閣(澳門)地產高級區域董事 袁艷彤
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