新批樓宇按貸按月下跌

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　　【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2016年10月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月下跌。關於未償還貸款總額，住宅按揭貸款按月持平，商用物業未償還貸款輕微上升。

　　新批核借貸

　　2016年10月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌46.5%，至 29億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.9%的居民部份，從上月的較高基數按月下跌47.0%至28億澳門元；非居民部份亦按月下跌5.2%。若與2015年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則上升16.3% 。

　　抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月上升6.6%至2億7千萬澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款97.5%的居民部份按月上升3.9%。與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款則下跌14.4% 。

　　新批核的商用物業貸款從上月的較高基數回落31.3%至62億澳門元。若與2015年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌32.6%。

　　未償還按揭貸款總額

　　截至2016年10月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,786億澳門元，按月基本持平，與一年前比較則增加4.9%；其中，佔未償還住宅按揭貸款 93.7%的居民部份按月輕微增加0.2%，而非居民部份則按月下跌2.1%。

　　未償還商用物業貸款總額按月上升1.0%，與一年前比較亦增加7.3%，為1,715億澳門元；其中，居民部份佔 89.1%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款上升1.2%，而非居民部份則下跌0.4%。

　　貸款拖欠比率

　　2016年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.15%，按月基本持平，而與一年前比較則上升0.07個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.09%，按月下跌0.02個百分點，與一年前比較則上升0.08個百分點。