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鄭安庭促查土地法立法原意
2016-12-17 04:29
【本報訊】鄭安庭議員在立法會上表示，海一居事件可能引起漫長訴訟，增加法院的積案，社會成本巨大，妨礙社會和諧，政府應盡快成立跨部門小組，調查新土地法的立法原意，減少社會矛盾。
鄭安庭議員表示，不少議員關注“海一居”問題，希望協助“即供”認購“海一居”的小業主解決燃眉之急。“海一居”的一手小業主供款有以下幾種1.樓價全額貸款月供、2.樓價三成貸款月供，二手買家除了要付上述貸款外，更要供二手買樓時的差價。每月供款接近2 萬元，甚至更多，普通受薪階層頗爲吃力。如果不是政府要收地，發展商可繼續進行工程，樓花主不盡早入伙。
他說，在壓力爆煲，走投無路的情況下，海一居業主聯合會於12 月6 日突然宣佈，海一居300多戶樓花小業主決定暫時停止供款，待政府與發展商處理妥法律程序後始復供。但銀行在“海一居事件”中也蒙受巨大損失，如若銀行向停止供的小業主採取法律行動追討欠款，這些苦主，有資產的便要面臨資產凍結、拍賣、信用破產、商業活動受影響，繼而造成生活、就業、家庭危機。無資產的小業主更給銀行帶來大批的死壞帳。有銀行業人士指出，澳門首屈一指的中資銀行將直接承受1000 億澳門元的損失。到時銀行告小業主、小業主告保利達、保利達告政府。漫長的訴訟、打官司之路將大大增加法院積案，的社會成本巨大，有損社會和諧。
麥瑞權議員表示，新《土地法》引起批租期屆滿的土地不斷增多，除了影響民生，必會牽連各行各業正常運作，對金融系統產生巨大的負面連鎖反應，更可能產生“多米諾骨牌效應”，對本澳經濟健康發展影響深遠。
有人建議政府下定決心，快刀斬亂麻，盡快定出解決方案，讓大家新年食餐「安樂茶飯」。
新華澳報新聞
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