葉兆佳：美加息澳暫不跟隨

媒體

分類

新聞

明年美若再加息才考慮料樓價有壓力

【本報消息】美聯儲局一如市場預期加息四分之一厘。銀行公會主席葉兆佳表示，本澳的經濟發展與美國不同，暫不需要跟隨加息步伐，若來年美國再加息，澳門才會考慮跟隨，預計屆時會對樓價下行、業主供款存在一定壓力，但相信幅度不會太大。

葉兆佳表示，美國繼去年十二月後再次加息，一如市場預期美國已進入加息周期。美元與港元有聯繫匯率制度，港元又與澳門元掛鈎，美元的匯率上升，對港澳貨幣必然有影響。然而，三地的經濟發展情況不同，以上一次美國加息為例，香港的最優惠貸款利率或港元儲蓄存款利率均無相應調整。

預料環球經濟活躍

澳門與香港的經濟情況相近，與中國內地的關係越趨緊密，目前未有加息需要，故現時澳門的最優惠貸款利率或儲蓄存款利率均無提升。若真如聯儲局所言，來年會有三次的加息機會，以一次四分之一厘計算，三次後會達四分之三厘，預計港元的利息會有一定調整，澳門也會相應跟隨。

利息上升雖然短期會對經濟有影響，尤其對供款人士的負擔和樓價有一定壓力，但市場早已消化信息，加上現時的利率處於一個較低的水平，相信影響不會太大，建議想置業的人士不妨留意利息變化。此外，他估計明年環球的經濟活躍程度高，除加息外，更有可能進一步發揮“特朗普”效應，增加環球市場的不明朗因素。

被問及購買“海一居”的小業主有否停止供款？他指出，僅從報道中得知事件，暫未收到相關人士的正式通知。