街總倡建資料庫促大廈維修

    簡化資助申請   放寬樓齡限制

    【本報消息】街總大廈工作委員會與大廈管理資源中心昨舉行“雞年迎春傳媒茶話會”。建議政府新一年制訂大廈維修工程公司資料庫及舊樓維修成本資料庫，讓業主及管委會按大廈情況選擇合適公司維修；促請政府簡化申請樓宇維修資助手續，放寬資助樓齡限制。

    去年服務宗數飆升

    昨日下午三時半，主辦方在街總中區辦舉行茶話會。街總大廈工作委員會主任程順明與大廈管理資源中心主任秦昶等介紹情況。秦昶指，去年正式實施最低工資。街總大廈工作委員會和大廈管理資源中心共協助一百一十六幢大廈召開分層所有人平常大會，協助廿九幢大廈召開分層建築物所有人第一次大會成立管委會、跟進大廈管理矛盾糾紛，處理塞渠漏水，以及向大廈居民提供大廈管理法律協助共二百六十宗、三十年樓齡低層樓宇維修資助諮詢共十次，居民電話諮詢接待共一千一百二十次，跟進個案共一千五百多次。

    前年僅協助六十幢大廈召開分層所有人平常大會，協助十五幢大廈召開分層建築物所有人第一次大會成立管委會。與前年相比，增幅較大。展望新一年，中心仍以堅持服務廣大小業主為服務方向，以民辦實事方式，為構建和諧社區作為工作目標。

    推動仲裁樓管爭議

    程順明展望稱，街總大廈服務工作將面臨更多新問題和新挑戰。首要推動政府制訂和完善符合社會發展需要的大廈管理政策法規。除了法律配合外，建議政府加大推廣樓宇管理仲裁中心，讓更多出現樓管爭議的大廈透過仲裁或調解方式解決問題。其次應嚴格執行《廣告及招牌安裝指引》，配合現正討論的《分層樓宇共同部分管理法律制度》，就大廈公共地方懸掛廣告招牌規格、高度、間距和亮度更清晰規範，盡快完善大廈公共地方懸掛廣告招牌法律。有必要簡化申請樓宇維修資助手續，放寬資助樓齡限制。長遠加快推行都更計劃，不僅針對樓宇重建，亦要全盤考慮周邊民生設施配套。

    工作委員會將持續組織大廈管委會成員和業主代表，參加不同大廈管理實務培訓程工作交流活動，加強開展公民意識教育工作，凝聚大廈管委會力量。將續以睦鄰互助、關愛社區的主題，不斷深化工作的服務內容、使用方法、操作形式及運行機制等，與時俱進，開拓創新。