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地產公司看好今年樓市
2017-01-24 04:06
【本報訊】有地產公司稱，去年全年住宅買賣成交量逾萬宗回復一定水準，反映樓價調整完畢，展望今年樓市成交與去年相若。
中原澳門高級董事石寶德表示，2016年本澳樓市經歷了大起大落，成交曾一度跌至每月少於300宗，創出近年成交價及成交量新低紀錄，引發觀望多時用家積極入市換樓，扭轉市場淡靜氣氛，加上英國脫歐及人民幣貶值，市場資金充裕，香港珠海等鄰近地區市況熾熱，澳門樓價更見低水，隨著澳門賭收止跌回升，沉寂多時的一手市場終有大型樓盤項目發售，帶動一二手交投，第四季每月成交均維持在一千宗水準，據財政局資料顯示，本澳第四季住宅成交為約3,517宗，是2013年樓花法生效以來，首個突破3,000宗成交的季度，2016年全年成交量約10,113宗較2015年所錄得約5,744宗增加76%。
2016年住宅買賣成交量重上一萬宗回復2013年樓花法成立前水平，成交量倍升基於用家積極入市上車換樓，反映樓價調整完畢，由需求帶動上升，二手樓價方面去年首季平均樓價約73,061元，其後價格按季回升，總結2016年全年平均樓價約85,916元，比2015年平均樓價約87,149元低1.4個百分點，按年差距跟賭收皆同樣跌幅收窄，印證澳門近年積極發展旅遊業，建設世界旅遊休閑中心方向定位正確，澳門經濟發展更趨多元化，各行各業具備更多發展機會，如今澳門經濟及樓市基礎穩健，預計未來市況持續向好。
石寶德稱2017年將會成為澳門最具標誌性的一年，港珠澳大橋將於年內落成；橫琴自貿區發展日漸成熟，琴澳兩地商機無限，促進中港澳以至珠三角地區龐大經濟效益，「大澳門」經濟發展將進入新紀元，其發展潛力將較當年澳門開放賭權成效更闊更廣，總括而言，2017年將會是澳門一個重要的里程碑。
新華澳報新聞
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