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陳家良：加強監管私人樓市
2017-02-09 06:35
陳家良：加強監管私人樓市
【本報消息】本澳樓價過高，私樓早已脫離一般居民的經濟負擔能力，早前業界預料今年本澳樓價將上升。街總社會事務委員會主任陳家良表示，不少居民反映在回歸後，經濟及居民收入雖然有顯著改善，但在置業方面卻更困難，擔心高樓價問題如無法有效解決，將有礙社會和諧穩定。
陳家良指出現時本澳的樓市環境下，儘管居民的收入有顯著改善，但樓價成為很多居民，特別是青年及夾心階層的置業障礙，成為當前最需迫切解決的民生問題之一。在公屋範疇方面，政府近年只有公屋項目的規劃，卻沒有推出任何申請及推出單位供應的時間表，令社會累積大量的住屋需要，建議政府加大公屋特別是經屋的供應，回應社會對公屋方面的需求。
採取措施遏抑炒賣
陳家良同時強調，住宅本身的功能應在自住。澳門地小人多，特區政府實不宜將私人住宅項目，視作投資產品而在政策上不作特別的處理及監管，應在私人樓市採取更多措施去保障自住者的需要，適時採取措施遏抑炒賣，減少自住者在私人樓市的置業成本；並要積極推動“澳人澳地”，考慮推出“限價樓”等措施，從多方面解決居民的住屋需要，使居民猶如回歸前那樣容易置業。
除了明確整體公屋規劃，加強對私人樓市的監管外，陳家良認為特區政府亦應設法善用現有的土地資源，如盡快推出都市更新，將舊區的一些低密度樓宇的區域重新規劃成公屋或私人樓宇，以建設更多住宅單位來緩解居民的住屋需要。同時，政府亦應嚴格依照《土地法》收回閒置土地，減少空置或囤積土地的可能性，優先用作發展公屋，以確保土地能得到有效利用。
澳門日報新聞
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