【香港中通社電】隨著內地房地產市場的持續火爆，房地產稅何時全面開徵牽動著人們緊綳的神經。對此，中國全國人民代表大會財政經濟委員會副主任委員尹中卿表示，房地產稅法正在制定之中，關鍵是要選準出台的窗口，並強調絕不會“突然襲擊”。有央媒指出，房地產稅要審慎推進，不可讓個人負擔不起。
中國經濟網21日報道，房地產稅作為建立房地產市場長效機制、讓住房回歸基本屬性的重要制度基礎，官方多次明確要推進這項制度改革，專家也多次呼籲加快出台的步伐。去年中央經濟工作會議也明確指出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。日前，中國國務院《關於創新政府配置資源方式的指導意見》也明確提到，支持各地區在房地產稅、養老等方面探索創新。
然而，立法先行，完不成立法這一關鍵步驟，全面開徵房地產稅也就沒有可能。據了解，目前房地產稅法草案仍在起草中。去年5月25日，中國財政部財政科學研究所原所長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康表示，全國人大常委會立法規劃已將房地產稅法列入了第一類立法項目。
針對房地產稅法最快何時通過，專家有不同看法。尹中卿指出，房地產稅對樓價有重大影響，降房價是毫無疑問的，因此要按照中央的統一部署來設立時間。因為牽涉到千千萬萬老百姓的切身利益，出台前一定會依照法律程序充分徵求各方面意見，推進立法的民主化、科學化，妥善解決房地產稅中間涉及老百姓的利益問題。但無論怎樣出台，絕不會“突然襲擊”。
北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文表示，本屆人大任期是到今年底，因此預計房地產稅法最快將在今年底前通過，慢的話可能會在今年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。中國財稅法學研究會副會長施正文則認為，年內出台並執行的可能性不大，即使房地產稅法能列入並提交全國人大常委會審議通過，最快也要到2018年才能開始施行。
經濟參考報21日指出，房地產稅要審慎推進，並指儘管相對於房價，房地產稅只是九牛一毛，但居民每年所支付的物業費可能只是房地產稅的零頭，“但現實中，物業費的徵收經常遇到問題，那麼，負擔更重的房地產稅呢？我們不能不小心謹慎。如果個人負擔不起房地產稅，那麼欠稅是必然的選擇”。