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樓市反彈 睇準時機上車
2017-03-16 06:35
樓市反彈 睇準時機上車
今年澳門開局良好，賭收自去年八月終止跌勢，至上月已錄得七連升，投行報告均指三月至今日均賭收為6.78億，預測本月賭收將可實現八連升，經濟利好因素將繼續帶旺樓市氣氛，市場漸趨穩健發展。據財政局公佈最新住宅樓宇成交數據顯示，二月本澳住宅成交546宗，按月減少15.35%，按年升103.73%，平均樓價88,440元 / 平方米，按月下降1.43%，按年升19.95%。
踏入三月以來，本澳整體市況保持暢旺，一手新盤銷情理想。林茂塘區的“擎天 · 半島”為今年首個開售的項目，備受市場關注，提供1,137-2,088呎兩房至四房單位，多方面滿足買家投資及自主的需求。另一新盤是由利嘉閣（澳門）獨家代理的“澳地濠庭”，提供1,659-1,667呎三房加工人房單位，切合家庭換樓客所需，不乏買家進場。由於市場上一手盤源短缺，買家宜適時入市。
在一手新盤帶動下，二手市場氣氛活躍，由用家主導的二手購買力陸續釋放，除了600萬以下住宅單位繼續受到熱捧，近月換樓客將目光投向1,000-1,600萬的大額單位，成交量有所增加。業主紛紛看好後市，民生區住宅單位價格持續穩企，反價及封盤量現象有上升趨勢。利嘉閣（澳門）上周成交數據顯示，二手市場成交量整體上升，氹仔區成交量升幅較明顯，“南新花園”新裝三房單位深受換樓家庭歡迎，短短七日內已成交8宗，其中由利嘉閣代理成交4宗，平均呎價約5,100元。本澳樓市正逐步回升，隨着年內多個大型樓盤陸續開售及大型基建相繼落成，預料樓市將持續上揚，建議有意置業或改善居住環境的市民勿失良機，把握機會購買心儀單位。
利嘉閣（澳門）地產聯席董事 湯兆輝
澳門日報新聞
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