殘危廿年一直未獲妥善保護

    六國立面“消失”誰之過？

    法定受保護建築物六國飯店，因保護不力，只餘下外立面。文化局於一四年四月發現其立面惡化，並要求原貌恢復，但為何事隔三年多仍未修復，更閙出立面疑消失的爭議？梳理工務局回覆，業權人拖了年半才首度入則，二次入則和批則又花費一年時間，其後項目涉及多個地段合併發展，須行法律程序統一土地屬性，才能發出工程准照，故至今未准動工。

    九二年列保護名單

    位於新馬路及十月初五街交界的六國飯店，建於上世紀初，是澳門近代傳統特色的茶樓，除了反映着上世紀茶樓文化外，其外觀呈現了中西文化交融的特色。故飯店早於澳葡時代已被列入受保護的建築之一，據資料，六國飯店於一九九○年結業，澳葡政府九二年頒佈的第八三/九二/M號法令，首次將飯店列入受保護建築名單，現時則屬於澳門文物名錄中的“具建築藝術價值之樓宇”。

    可惜該飯店一直未得到妥善保護，更因日久失修導致內部倒塌且雜草叢生，目前其外牆只有靠鐵架支撐，近年其損毀情況更有惡化趨勢。文化局稱，於一九九八年六國飯店已十分殘危，只餘下外立面。至一四年四月巡查時，文化局發現其外牆惡化，當時除按“文遺法”，要求業權人原樣恢復立面原貌，亦額外要求在最大程度上重現原有的建築室內空間特色。

    一拖再拖賴“手續”

    綜合工務局及文化局回覆，距離文化局巡查年半後，即一五年十月業權人才遞交建築計劃修改草案，當中建議立面按原貌重建，工務局於一六年一月透過公函回覆業權人可獲核准。其後，業權人於去年七月再度遞交建築工程計劃，維持建議按原貌重建立面。文化局於去年八月最後一次收到工務局的諮詢時，發出同意意見，工務局於去年十一月廿九日覆函業權人可獲核准。換言之，業權人拖了約年半才首度入則，兩次入則及批則又花多一年，總共花費兩年半時間。

    至於項目為何至今仍未批准動工？工務局稱，由於該項目涉及多個地段合併發展，當中包括完全所有權土地（即俗稱的“私家地”）、以長期租借方式批給的土地，因此在建築工程計劃獲核准後，業權人需先行辦理統一各地段法律屬性的手續，然後才具備條件申請發出工程准照。相關的法律程序現仍正進行中。換言之，倘法律程序有排行，立面重建亦有排拖。

    吳惠珊

    岑惠琪

    本報記者報 道