危樓難捱強制驗樓
雨季至,樓宇石屎剝落情況頻現,皇朝區不足一星期便發生兩次大廈外牆石屎剝落,幸沒有傷及途人。
十多年前政府美化皇朝區開展“穿衣戴帽”措施,美化大廈天台和外牆,增設長長的石屎簷篷。但隨着時間過去、日曬雨淋及日久失修,皇朝區石屎簷篷兩年前開始剝落。區內有店舖向當局反映,消防員到場處理、工務局人員到場檢查後表示沒有即時危險,不了了之,大廈管理委員會也沒有跟進。
皇朝區石屎剝落相信是冰山一角,小城還有很多仍未被發現有潛在危險的樓宇。本澳有四千四百多幢逾三十年樓宇,過去十年僅二百五十三宗獲批“樓宇維修資助計劃”,即約百分之六。申請個案甚低,主因維修外牆要先拆僭建物或把改動部分歸位,才獲資助。如今,政府填補“驗樓”空白,推出“P級及M級樓宇共同部分檢測臨時資助計劃”,資助檢測天台、女兒牆、外牆、結構構件及窗戶。
計劃非強制,維修費業主分攤。要小業主掏腰包維修已經難,何況隨時要分擔“走數”業主費用,成效拭目以待。只是雨季來臨危樓難捱,隨時外牆剝落、倒塌,危害公眾人身安全,長遠還請當局強制驗樓。
凌 山
留言