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共居住宅 民生經濟有機結合
2017-07-12 06:35
共居住宅 民生經濟有機結合
樓市持續“高燒不退”，大眾對調控樓價、增加房屋供應的訴求與日俱增。無論公共房屋政策還是私人樓宇市場，對單身、獨居人士的照顧都是微乎其微。但單身及獨居人口的比例正不斷上升，這是經濟發展和人口老齡化的必然趨勢。當今共享概念已成為世界焦點，運用共享理念解決居住問題的“共居住宅”項目正在全球各地萌發、開花。
早於二十世紀六十年代，共居住宅已在不少歐洲國家出現，當時主要是協助在職婦女分擔照顧幼兒發展而成的共住模式，各自家庭擁有獨立房間，但廚房、飯廳、廁所等要共享。這種嶄新概念在西方國家頗受歡迎，催生多個共居新社區，如華盛頓州的Sharingwood、倫敦的The Collective Old Oak等。
家庭觀念重的東方國家亦逐漸被這股思潮影響。日本的聖蹟共居住宅打造“鄰居以上、家人未滿”的生活模式；台灣宜蘭的“築夢共生家庭”成為原住民夢想之家；香港紅磡的SynBOX以及九月落成的“書匯”亦在探討共居新路向。
稍有經濟能力的單身人士無法受惠公共房屋，也較難在租賃市場找到合適的單位，共居模式可給予其家的感覺，減少日常生活開支。對獨居長者而言，共居社區環境較安全，住戶間彼此信任，可從鄰居身上得到照顧和關懷，減低孤獨感。
解決房屋問題，政府責無旁貸，但當政府無法解決燃眉之急，社會團體、專業人士、商界應群策群力，另覓新出路。一方面，共居住宅概念符合潮流趨勢和青年對優質居住環境的渴望，這樣的居住模式對於房地產行業是具有潛力的；另一方面，澳門私樓空置率高居不下，部分業主沒有心力找尋合適的租客，導致居住資源浪費。
民間可搭建平台，透過系統管理和篩選，為志趣相投的單身人士配對合適單位。雖然社交平台都可做到，但資訊太分散，欠缺監管，相信這種構思可發展成創業新方向。
春 耕
澳門日報新聞
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