推動善豐花園重建陳：政府應開綠燈

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　　【本報訊】善豐花園「爆柱」事件發生接近6年，雖然政府早於2015年批准善豐花園重建計劃，並於2017年核准所有拆建修改計劃，但因善豐花園仍牽涉2宗司法訴訟，拆卸工程至今未能開工。原計劃今年夏天可開展拆卸工程的善豐花園，至今仍未聞“樓梯響”。江門同鄉會常務副會長陳溥森昨日表示，真心希望相關官員能換位思考，要有感同身受的切膚之痛，為善豐早日重建開綠燈，盡職盡責做好每個環節工作，爭取能早一天開工就早一天。

　　澳門江門同鄉會常務副會長陳溥森表示，日前，在立法會行政長官施政答問大會上，麥瑞權議員就善豐花園爆柱事件發生至今近六年仍未重建的事宜，提出問題根源是否在於法律存在問題，還是有官員行政不作為的發問時，行政長官表示：2015年批准善豐花園重建建築計劃，2017年核准所有拆建修改計劃，但目前善豐花園涉及兩宗司法訴訟，司法機制對善豐花園鑑定程序完結前不容許和不適宜開展大廈拆卸工程，政府會密切關注鑑定程序進展，當具條件時會推動早日拆建。

　　陳溥森稱，澳門江門同鄉會對特區政府向善豐花園建築商、結構和地基工程負責人，以及有關工程公司，討回因防止善豐花園倒塌和鄰近樓宇安全及評估所墊支的公幣費用，以及索償連帶承擔的相關費用，一直是持支持的態度，但也多次表明，有關機關對“善豐花園”和“蘇豪薈”地段提前鑑定的取證工作，要全速加快進度，以免把時間拖得太遲，以利大廈重建工作早日開展，讓善豐花園小業主結束無家可歸的流離生活，儘快重返家園。然而問題一波三折，由於各種原因的影響，原計劃在2016年夏天可以拆卸的工程，一直拖延到今天。目前經過各個方面的不懈努力，前期的工作總算基本就緒，連初級法院民事法庭也在七月間向小業主發出通知：“不存在任何司法命令或措施命令禁止善豐花園的拆卸工作”。換言之，無論司法機關對善豐花園的搜證鑑定程序完結與否，均不妨礙開展大廈拆卸工程。唯不知何故，工務局至今尚未批出“開工人情紙”（即工程準照），故整個工程無法圍板啟動，拆卸監察儀器（主要監察打樁時的地下水位和鄰近樓宇的異動）更不可能進場。究竟內中是否關乎政府部門行政效率低下，有官員不作為或各自為政所至，還是另有別情則不得而知，不過，在處理善豐花園重建工作問題上，真心希望每一個相關官員都能換位思考，要有感同身受的切膚之痛，盡職盡責做好每個環節的工作，能爭取早一天開工就早一天。

　　陳溥森指出，善豐花園拆缷重建工作蓄勢待發，整個工程合約總造價為一億九千萬澳門元，工期由開工日起計約為九百天，即三十個月。鑑於小業主向銀行的融資貸款已完成，澳門江門同鄉會承諾墊支重建的款項也要配套跟進，在此再次重申原則不變：原圖則重建，江門同鄉會不參與建築、不佔用一尺地方，墊支總額上限一億元。墊支款項在正常開工的前提下，按工程《協議書及合同條款》進度按月平均支付，每月劃到重建專戶，有關方面應每月向江門同鄉會送交建築進度報表資料，以便核查。

　　陳溥森重申，江門同鄉會對特區政府向善豐花園建築商、結構和地基工程負責人及有關工程公司，討回因防止善豐花園倒塌和鄰近樓宇安全及評估所墊支的公帑費用，以及索償連帶承擔的相關費用，一直是持支持態度。但也多次表明，有關機關對善豐花園和“蘇豪薈”地段提前鑑定的取證工作，要全速加快進度，以免把時間拖得太遲，以利大廈重建工作早日開展，讓善豐花園小業主結束無家可歸的流離生活，盡快重返家園。

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