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祐漢七棟樓群點規劃 鄭安庭陳溥森聽民意
2020-04-10 03:49
【本報訊】澳門都市更新股份有限公司日前表示，為配合“祐漢七棟樓群”規劃研究，已委託具有多年研究經驗的專業機構，對涉及的2,400多戶住宅單位，展開為期10個月的調查研究工作，以掌握具體情況，有序落實都市更新工作。
立法議員鄭安庭、澳門社會民生促進會會長陳溥森9日到祐漢區聽取居民相關意見。鄭安庭受訪表示，都市更新是舊區居民多年來的期盼，“祐漢七棟樓群”樓齡大，加上日久失修，環境相當惡劣，更陸續出現外墻剝落、內墻破裂、門窗鬆脫、塞渠漏水，電線老化殘損、消防設備失靈等問題，具一定安全隱患，加之住戶以長者居多，上落亦甚不便。期望政府針對現時情況，以更好的政策和落實方向推動都市更新工作，除適當地放高樓宇高度，亦要考慮騰出空間增設休憩設施和服務設施等，以提升區內整體生活環境。
陳溥森表示，都市更新牽涉諸多問題，包括同意舊樓拆卸重建的業權比例應為多少？整項計劃是以政府部門主辦，抑或授權都更公司力推？對重建大廈受影響的業主如何支付換樓補償或安置津貼，數額多少才合理？將來的銀行按揭和相關稅務又怎樣處理？故此，舊樓的規劃研究和住宅調查，除要掌握住宅形態、家庭結構、經濟收入等數據外，絕不能忽視法律上的調查研究，法律問題不清晰、不解決，市民就有疑慮，實務也難開展。陳溥森認為，只有先在法律層面上梳理好各種關係，令每一個環節有法可依，才不會制肘處處，影響都市更新進程。
陳溥森稱，舊樓的規劃研究和住宅調查，除了住宅形態、家庭結構、經濟收入等技術性數據的了解外，絕不能忽視法律上的調查研究，法律問題不清晰、不解決，市民就有疑慮，實務也難開展，只有先在法律層面上梳理好各種關係，令每一個環節有法可依，才可擺脫束縛輕鬆前進，不然的話，制肘處處，左拖右拉亦只能蹉跎歲月，導致最後議而不決一事無成。
新華澳報新聞
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