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經屋永姓公計分排序 個人申請下限廿三歲
2020-08-05 03:26
【本報訊】經加班至昨天晚上9時半許，立法會全體會議終於細則性通過“經屋法”修訂案所有條文。
經屋永遠姓公
未來經屋分配將由現時分組排序，改為計分排序；經屋售價將以成本為標準，考慮批地溢價金、建築成本及行政成本三方面而定；轉售時亦必須以最初購買價格售予房屋局，不再流入私人市場。換言之，經屋永遠姓公。
申請年齡方面，原先修訂文本建議上調至25歲，但經討論後改為家團代表年齡維持現行18歲，個人申請年齡下限則改為23歲。
是次修法內容及新規定不適用於早前開隊的新城A區3,011個單位。
調整申請年齡惹激辯
立法會全體會議細則性討論“經屋法”修訂案，但法案甫開始討論便陷於膠著狀態。因為法案建議調整經屋申請年齡，家團代表年齡維持現行的十八歲，但個人申請年齡下限則上升至二十三歲。議員群起就此展開激辯，多位議員表明反對，認為提高年齡是歧視；亦有議員贊成。
運輸工務司司長羅立文重申，有關經屋申請年齡的問題已在一常會內充分討論，強調年齡調整並非政治決定及歧視，而是立法選擇。他反問若十八歲可個人申請，“是否希望子女一到十八歲就申請經屋離開父母？超過九成人讀大學，我認為‘十八歲申請’需求很少。”
至於經屋申請能否定期及恆常化？羅立文稱，政府在“社屋為主，經屋為輔”的政策取向下，早前成功實現了社屋恆常性申請，希望日後亦能做到經屋申請恆常化，雖然離這個目標仍很遠，亦不能承諾任內可達成，但長遠有信心。他提到，新城A區共有二萬八千個公屋單位，偉龍馬路亦有六千個公屋單位，即未來最少有三萬四千個公屋單位，若能有穩定的經屋供應下，便可接受定期開隊，在供應持續情況下，便可恆常化申請。
轉售須原價售回房屋局
法案列明經屋售價將以成本為標準，考慮批地溢價金、建築成本及行政成本三方面而定；轉售時亦必須以最初購買價格售予房屋局，不再流入私人市場。換言之，經屋永遠姓公。
議員李靜儀要求當局介紹未來經屋價格的增長或變化，運輸工務司司長羅立文表示，有關價錢需要在下一次經屋開隊，賣樓前才由行政長官根據批地溢價金、建築成本及行政成本三方面而定，由於再開隊及賣樓需時，現時難以預料價錢的變化。
議員林玉鳳、區錦新則關注經屋日後只可原價售回房屋局的問題，認為沒有人願意出售；馮家超則贊成政府的立法取向。
新華澳報新聞
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