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新中圖選址落戶舊愛都酒店 初步估算造價5億 爭取2024年落成

2020-09-10 19:39





新中圖概念設計_荷蘭

新中圖概念設計-芬蘭

新中圖概念設計-愛爾蘭

新中圖概念設計-瑞士
新中央圖書館選址由南灣舊法院改為舊愛都酒店地段興建,將建成全澳面積最大的圖書館,面積達1萬平方米以上,文化局表示,新方案的工程難度及成本都可大幅降低,擱置舊法院建設新中圖和舊愛都酒店打造為青少年文康活動中心的計劃,估計約可釋放20億元公帑,新中圖爭取在2024年落成,初步估算造價為5億元,但實際造價需待完成工程設計和施工方案才較為準確,不排除未來造價與初步估算有差距。
72萬邀四國際團隊設計概念方案
文化局表示,考慮到社會大眾對新中央圖書館選址的不同意見,當中有意見希望重新評估在塔石舊愛都酒店地段興建新中央圖書館的可行性,經分析評估選址於舊愛都酒店地段興建新中央圖書館將更具合理性及效益,為就其選址提供更多論證的支撐,特區政府早前向國內外十多個獲國際性建築設計大獎、且曾設計傑出圖書館或類似文化設施的建築設計團隊瞭解,並邀請其中4個有意願參與項目的團隊提供概念設計方案。
四個國際知名的建築設計團隊分別來自荷蘭、芬蘭、愛爾蘭及瑞士,其提交的概念設計方案均具以下共通特點,包括具標誌性的外觀設計、保留原有壁畫、規劃充足的車位數量、著重與塔石廣場的互動關係,以及充分利用新花園泳池的景觀,方案為新中圖選址的訂定提供了科學及較具體的參考基礎。
文化局副局長梁惠敏表示,特區政府邀請 4個外國團隊提供舊愛都酒店改建新中央圖書館的概念設計方案,設計費用共 72萬元。她說,概念設計方案費用較少,當局單純希望外國團隊提供概念參考,在 4個方案中選取 1個,沒有要求他們估算假若興建新中央圖書館的設計費用,日後如果深化設計,設計費用需要再探討。
新方案工程難度及成本將大幅降低
文化局指,在建築技術層面而言,在舊愛都酒店地段興建新中央圖書館的建造工程難度將減少,其建造成本亦相對大幅降低。而圖書館在面向塔石廣場的客觀環境上,更具條件打造成一座在設計上更具標誌性的文化設施建築物,且該址毗鄰文化設施及市民活動集中的塔石廣場,接近民生區域,周邊多所學校林立,服務面能更廣泛,同時減少市中心的交通壓力。未來新中圖將形成與塔石廣場一片和諧對話的景觀,能聯繫附近一帶世界文化遺產建築群,以及文藝創意空間之文化片區,發揮圖書館更豐富及多元的功能。
舊愛都酒店及新花園原計劃改造為塔石青少年文康活動中心,包含泳池、停車場、演藝學院和青少年活動中心 4個主要功能。梁惠敏稱,按照現時方案,未來新花園泳池將保留;至於原來佔文康活動中心約4成空間的演藝學院將另覓選址;而青少年活動中心實際上只佔計劃的6%空間,文化局將與教青局協調,另覓選址興建青少年活動中心。
 
舊法院方案已支付747萬元設計判給費
梁惠敏又稱,早前舊法院建新中圖的設計判給費約為 1,868萬,有關的設計團隊(MAA馬若龍建築師事務所)目前已完成首 3期工作,當局已支付4成判給金額,約747萬元,接續未需要支付。她說,40%判給費中,有10%(168萬)是第2期服務中開展現況調查,包括鑽探、測繪、分析評估及風險評估等工作,將來在具條件下,這些資料將會採用。
梁惠敏又表示,一旦新中圖在舊愛都酒店地段落成,當局初步計劃塔石中央圖書館將集中放置澳門資料和古籍文獻,希望 2個圖書館達到互補功能。另外,特區政府重視市民對新中央圖書館的意見,局方將開展活動收集市民意見,市民亦可透過文化局專門電郵([email protected])、投件至設於中央圖書館、氹仔圖書館及石排灣圖書館的意見收集箱。

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