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重申夾屋並非經屋2.0 賀一誠︰拍賣土地只會推高樓價
2020-11-17 23:21
議員區錦新質疑夾屋只是經屋升級版，他認為夾心階層住屋需求應盡可能調動市場力量，他建議公開拍賣土地，規定建成的住宅只供澳門市民購買，並透過政策鼓勵私人發展商興建符合夾心階層需求和消費的單位。特首賀一誠回應時重申，夾屋並非「經屋2.0」，上屆政府承諾的2.8萬個公屋單位一個都不會少。
賀一誠表示，澳門是資本主義社會，會支持私人房屋市場，但即使拍賣土地、市民亦買不起樓，因發展商一定要有高利潤、且會按市場定價。又提到鄰近地區靠拍賣土地，只會推高樓價。
他稱，政府現時提出的夾屋是按市價打折，當然不能訂價太低，所以要與銀行壓力測試，可以對現時持有私樓的市民造成打擊，以免出現負資產的情況。他稱，若夾屋單位面積太大，房價亦會很高，政府現時是希望在各方面壓低發展商的利潤成數，讓夾心階層市民有能力購買。日後樓價平穩後會拍賣土地發展私人市場。
賀一誠又稱，經屋法規定以家團優先，政府希望把經屋排隊尾的年青人、無長者一同申請經屋的人士作為夾心階層的定位。若諮詢得到社會認同便可做一批夾屋，若社會不認同則可以不做。
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