民建聯代表到湖畔大廈跟進甩磚情況。（民建聯提供圖片）

民建聯代表陪同業興大廈小業主到廉政公署反映甩磚問題。（民建聯提供圖片）

議員宋碧琪（左）到業興大廈了解甩磚情況。（民建聯提供圖片）

石排灣公屋群是本澳目前最大型的公共房屋項目，由經屋安順大廈、居雅大廈、業興大廈，以及社屋樂群樓組成，共有住宅單位9,015個，並分別以「安、居、樂、業」作為樓宇首字命名，喻意為居民建造宜居的生活環境。然而，自2013年居民陸續遷入起，多年來不間斷出現大規模甩磚，加上天花板落灰、滲漏水及爆水管等問題亦時有發生，甚至有清潔人員曾被剝落的瓷磚砸傷，公屋質量令社會高度關注。

業主入住首年已發現甩磚爆磚

日前，石排灣業興大廈及氹仔湖畔大廈等經屋的樓層公共部分再次出現大規模甩磚情況，問題由入伙起已持續發生，困擾住戶多年，對出入造成嚴重安全隱患。有小業主指出，入住第一年已開始出現甩磚及爆磚情況，認為當初就存在質量問題，質疑興建的樓宇質量究竟是否合格，政府的驗收是否有嚴格把關等。且購買經屋的人士本身的經濟條件就非常有限，現時所居住的經屋單位更是通過長時間等待輪候才有機會購得，卻在入住後每年面對甩磚問題，令人難以接受。

協助居民表達訴求

就有關問題，民眾建澳聯盟多年來透過不同渠道持續協調及跟進，2015年民建聯接獲居民求助，表示湖畔大廈出現嚴重甩磚、樂群樓逾九成樓層走廊牆磚需要大型重修工程，議員宋碧琪隨即向當局質詢驗收情況，並促請當局建立更加嚴格具體的監管和評估機制，以加強對監理公司職責和義務的約束。2016年，業興大廈多處天花出現批灰甩落的現象，民建聯即時聯同房屋局及物業管理公司實地了解相關樓宇情況，發現多個樓層的樓道和走廊出現不同程度的批灰甩落，房屋局表示將會落實跟進，由建設辦與承建商協調維修事項。2019年，業興大廈再次出現大面積牆身瓷磚剝落，民建聯代表陪同小業主到廉政公署反映，其後獲回覆出現瓷磚剝落原因，是與過往不常見的大溫差變化天氣有關，並不歸咎於工程質量的缺陷。

促查明根源盡快根治

2020年，業興大廈再次出現大規模甩磚，且情況更為嚴重，現時共有個位置出現甩磚問題，該大廈共有十座，共242層，當中已逾236層的電梯出入口頂部出現空鼓，情況令人擔憂。議員施家倫建議政府協調聘請獨立的第三方專業機構，徹底查明問題根源，以便釐清責任歸屬，並盡快根治公屋甩磚情況。

民建聯理事長李良汪表示，房屋局肩負監察經濟房屋樓宇共同部分的管理、對分層建築物的管理作出技術協調及輔助等職責，惟當局卻一直採取消極不作為的態度，漠視當中存在的危險隱患，令情況愈來愈嚴重，他促請房屋局積極協調建設辦、承建商及業主代表，共同商談具操作性的解決方法，讓居民可早實現實現「安居樂業」。