指賤賣物業予賈家人辯解不合理

    證人作供反駁吳“等錢使”

    【本報消息】捲入賈李案的商人吳立勝曾在庭上反駁低價賣樓一說，辯稱當時“等錢使”。廉署證人指出吳二○○八年、二○○九年的銀行存款過千萬元，並整理當年將推出四厘補貼，樓市將回暖的報章報道，第三被告關偉霖亦曾受訪談論。證人認為吳手頭充裕，作為精明地產商人不會在當時賤賣物業。面對律師反對出示這些卷宗沒有的新聞報道，法官則決定“當眼睇唔到”，繼續聽證人作證。

    廉署證人指出，賈利安（第十二被告）在“名門世家”建造期間，三次越權作出批示，在最後一次“上蓋建築工程准照”上，見到賈利安透過家族成員向涉案商人吳立勝（第四被告）妻子潘暖荷（第六被告）以兩百萬元買入“蓮莖巷”不動產，以及透過潘的“卓利地產”以二百九十萬元將“聖祿杞街五十至五十二號土地連同建築物”賣給鄭鳳清，後來再轉到文禮聰（第十五被告）名下。

    證人指鄭鳳清曾為賈利安及其妻李惠清打住家工，後來在李惠清公司打工，獲得信任，外界通常稱呼二人為“細清”、“大清”。

    樓市已吹回暖風

    上述兩宗交易發生在二○○八年底、二○○九年二月。證人指吳立勝方面整理的物業價值資料顯示“蓮莖巷”值六百萬元。證人認為，吳不會賤賣不動產，作為澳門地產業總商會永遠榮譽會長，熟悉地產市道，當時樓市已吹回暖風。證人在PPT上整理了該兩年間的新聞報章，包括“地產界要求澳門恢復四厘補貼”等報章標題，以及第三被告關偉霖受訪預測樓市的報道，遭到第十三被告李惠清代表律師蔡永昌反對，指有關資料不是來自卷宗。證人解釋公眾可查閱得到。主審法官盧映霞稱，“咁我哋當眼睇唔到，繼續聽佢講”。

    證人續稱，“作為經驗豐富的地產商人，我諗唔到佢（吳立勝）點解會賤賣不動產，係完全唔合理。”以低於實際價值放售單位，“明顯給賈利安家族未來升值空間”。

    稱吳資產逾兩億

    證人指查過吳立勝二○○八年底的銀行存款，個人及“威得利”公司總共有超過兩億元，“當時非資金緊絀，手頭充裕，點解要為少少二百萬去賤賣單位？”即使二○○九年吳也有合共七千多萬元存款。透過吳立勝員工整理的物業表，發現吳約二○○六至二○○九年六十六個標示價值的物業，有五十五個放售，吳基本都是“賺住放”，只有兩個遠低於市價，但沒發現有任何樓款進賬，故該兩宗交易無可比性。

    後來賈利安家族成員將“蓮莖巷”兩個物業加羅利老馬路一地舖抵押，扣除地舖，僅是“蓮莖巷”物業抵押價值已二千多萬元。

    這名證人昨全日作證，上午已展示約一百八十頁PPT。接近下午一時，盧官宣佈下午繼續，提到之後結案陳述時間每人四十分鐘，着律師準備。今日將由辯方盤問證人。

    記者復現場聽審

    李燦烽、蕭德雄、關偉霖、吳立勝等多名被告繼續出席受審。此案審訊約兩個月來，記者昨首次不是在法院“直播室”，而是現場聽審。眼見被羈押的首三名被告，蕭德雄和關偉霖明顯消瘦，關的頭髮比旁邊的蕭德雄更白，面容亦較憔悴，李燦烽的精神狀態則較好。他們均以一身西裝打扮出庭，仍要戴KN95口罩和面罩的防護裝備。