【澳門日報消息】統計暨普查局資料顯示，2022年第4季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,051個，總值59.0億元（澳門元，下同），按季分別上升23.1%及21.5%。住宅單位買賣有649個，按季增加108個，成交總值41.8億元，上升24.5%。現貨住宅成交630個，增加106個，成交金額上升25.2%至40.6億元；住宅樓花買賣增加2個至19個，成交金額1.2億元，上升3.5%。 第4季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（91,001元）按季下跌0.9%，氹仔（88,369元）、路環（93,040元）分別下跌8.1%及8.6%，澳門半島則上升3.2%至92,259元。現貨住宅平均價格為90,401元，按季下跌0.9%；成交主要集中在氹仔中心區（115個）、黑沙環新填海區（71個）和路環（46個），平均價格分別為每平方米88,159元、105,622元及90,723元。住宅樓花平均價格按季下跌1.4%，為138,097元。 辦公室單位每平方米實用面積平均價格（101,418元）按季上升24.7%，工業單位（47,416元）則下跌4.3%。 2022年全年樓宇單位及停車位買賣按年減少48.4% 2022年全年樓宇單位及停車位買賣共4,544個，按年減少48.4%，成交金額下跌50.4%至246.9億元。住宅單位買賣有2,809個，減少3,192個，總值179.7億元，下跌56.0%；現貨住宅（2,701個）及住宅樓花（108個）成交金額分別為172.5億元及7.3億元。 2022年住宅單位每平方米實用面積平均價格為93,795元，按年下跌9.7%；當中澳門半島（93,157元）下跌7.3%，氹仔（92,182元）、路環（106,127元）的跌幅同為12.8%。現貨住宅（92,444元）平均價格下跌7.7%，住宅樓花（155,417元）則上升1.1%。非住宅單位方面，辦公室每平方米平均價格下跌20.4%至84,499元，工業單位亦下跌7.5%，為48,172元。 2022年底在建中的私人住宅單位有2,079個 私人建築方面，2022年底處於設計階段及在建中的住宅單位分別有7,029個及2,079個，另有131個正進行驗樓。第4季獲發使用准照的住宅單位共46個，無間隔及四房或以上單位分別佔60.9%及32.6%。獲發動工批示的住宅單位共34個，無間隔單位佔82.4%。 2022年獲發使用准照的住宅單位有500個，當中485個位於澳門半島；按間隔統計，無間隔單位及二房單位分別佔66.2%及14.8%。全年獲發動工批示的住宅單位共392個，無間隔單位及一房單位分別佔61.2%及27.8%。