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港府全面撤消樓市辣招 地產股表現有所提振
2024-02-29 07:01
香港新一份《財政預算案》昨日正式出爐，一如市場預期，港府調整行之多年的樓市調控措施，而且「撤辣」範圍全面，除了取消所有特別徵收的印花稅外，亦進一步放寬按揭成數。
撤辣對香港地產股無疑屬於直接利好，消息一出亦刺激地產板塊幾乎全線上升，惟收市前升勢有躼回落。
藍籌地產股中，以恒地（0012）升3.8%，表現最強；新世界發展（0017）及領展（0823）分別升2.9%及2%；九倉置業（1997）及新鴻基地產（0016）升0.8%及0.6%；長實（1113）則無升跌。有份參與地產業務的港鐵（0066）亦升0.2%；而恒隆地產（0101）則跌0.5%。
其他股份方面，太古地產（1972）及信和置業（0083）分別升1.5%及1.4%；希慎（0014）則跌1.2%。另外，市場憧憬樓市交投回升，作為地產中介的美聯（1200）急升33.8%。
滙豐近期報告中指出，若港府大幅度撤辣將有助穩定樓市，提振市場信心，為發展商及銀行股價帶來支持。該行認為，更大膽的政策措施有助抵銷負面財富效應。該行亦指，雖然預期今年股市前景依然嚴峻，但料新預算案將提供一些機會；看好信置、長實、中銀香港（2388）及中國建築（3311）等。
港府撤辣對地產股有支持，但市場仍將進一步觀望隨後樓市表現。（網絡圖片）
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