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港府全面撤消樓市辣招 地產股表現有所提振

2024-02-29 07:01


香港新一份《財政預算案》昨日正式出爐,一如市場預期,港府調整行之多年的樓市調控措施,而且「撤辣」範圍全面,除了取消所有特別徵收的印花稅外,亦進一步放寬按揭成數。

撤辣對香港地產股無疑屬於直接利好,消息一出亦刺激地產板塊幾乎全線上升,惟收市前升勢有躼回落。

藍籌地產股中,以恒地(0012)升3.8%,表現最強;新世界發展(0017)及領展(0823)分別升2.9%及2%;九倉置業(1997)及新鴻基地產(0016)升0.8%及0.6%;長實(1113)則無升跌。有份參與地產業務的港鐵(0066)亦升0.2%;而恒隆地產(0101)則跌0.5%。

其他股份方面,太古地產(1972)及信和置業(0083)分別升1.5%及1.4%;希慎(0014)則跌1.2%。另外,市場憧憬樓市交投回升,作為地產中介的美聯(1200)急升33.8%。

滙豐近期報告中指出,若港府大幅度撤辣將有助穩定樓市,提振市場信心,為發展商及銀行股價帶來支持。該行認為,更大膽的政策措施有助抵銷負面財富效應。該行亦指,雖然預期今年股市前景依然嚴峻,但料新預算案將提供一些機會;看好信置、長實、中銀香港(2388)及中國建築(3311)等。

港府撤辣對地產股有支持,但市場仍將進一步觀望隨後樓市表現。(網絡圖片)