房屋局公布2019年經屋單位計價詳情

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(澳門電台消息) 房屋局公布 2019年經屋單位售價的計算詳情。 2019年經屋售價是按舊經屋法訂定。房屋局表示，訂定售價時按經屋 2人家團收入下限作為受惠人的購買力考慮，具體計算方式是以現時經屋申請 2人家團的每月收入下限 19,270元的 30%作為每月供款負擔，按供款期 20年、供款利率 3.5%，以及貸款額為樓價 7成計算可負擔樓價為 1,423,991元，再以購入 1個實用面積為 40平方米的單位，換算出每平方呎實用面積呎價約 3,300元。政府根據基準呎價，視乎每個單位的座向、樓層、位置、面積和類型等上下調整售價。房屋局又稱，評估購買能力的主要釐訂因素是經屋申請 2人家團的收入下限，當社屋收入上限從 2013年至 2024年多次調升後，連帶經屋收入下限亦由 2013年的 12,210元，上調至 2024年的 19,270元。補貼比率方面，房屋局稱透過聘請 3間專業物業估值公司對出售項目估價，再經房屋局綜合評定單位市場價。 (鄭裕華李芬艷)

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