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三常：出售經夾屋商舖仍是假設
2024-04-12 06:35
移轉法案簡化轉售流程
三常：出售經夾屋商舖仍是假設
【本報消息】立法會第三常設委員會昨日首次與政府代表細則性討論“經屋及夾屋的樓宇獨立單位的移轉制度”法案，運輸工務司司長羅立文等官員列席會議。
三常會主席黃顯輝會後表示，按法案規定，政府可按法案出售經屋或夾屋予小業主，不排除亦可出售商舖等，但目前僅是假設性，政府強調過往從未出售過經屋地舖。
三常會議昨上午十時半舉行，開會時間約兩個小時。三常會主席黃顯輝、秘書梁孫旭會後向傳媒總結。黃顯輝表示，除了羅立文，還有工務局長黎永亮、房屋局長任利凌、市政署、財政局、物業登記局及公證處等與法案相關的部門代表列席。
經屋地舖從未出售
黃顯輝引述政府介紹，法案簡化經屋、夾屋轉售的流程，省卻房屋局作為承批人的環節。換言之，日後經屋或夾屋建成後，發出俗稱“入伙紙”，相關單位即可按法案規定出售給申請人。
政府並介紹土地批給的流程，當一幅土地規劃建經屋或夾屋，工務局完成土地卷宗後，就送交土地委員會聽取意見，其後再呈交行政長官，若批准建經屋或夾屋後，再訂出相應的土地批給條件。
黃顯輝又引述政府解釋，將來按照本法案出售的經屋或夾屋單位，原則是針對住宅單位，但不排除可轉售其他單位，如經屋項目的商舖，但目前只是一個假設，因政府解釋過往只有出售過經屋的住宅單位，從未出售過地舖。
授權房屋局更便民
政府又解釋，將來的經屋和夾屋會按分層所有權制度興建和辦理相關手續，法案建議授權房屋局代表特區政府，透過合同或公證書將單位出售給小業主，小業主簽契後即變成承批人。但為便民，法案建議由房屋局負責向財政局辦理相關手續和向市政署申請門牌。至於法案的生效日期，政府表示，仍在考慮，未有最終決定。黃顯輝表示，本法案僅七條條文，條文不多，但技術性較強，已完成全部條文審議，將開始草擬意見書，同時等待政府提交最後工作文本。
澳門日報新聞
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