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街總自研澳人澳地政策
2014-01-22 00:00
【本報訊】街總公佈自行研究的“澳人澳地”政策，認為“澳人澳地”應包括公屋、只限本地永久居民之間流轉的私人樓宇。
街總認為，“澳人澳地”政策應是解決本地永久居民的居住土地供應的問題，適當改善本澳中小企營商環境。澳人澳地政策下土地上興建的樓宇應包括公屋、及主要針對中等收入階層、只限本地永久居民間流轉的私人樓宇，。
街總建議，“澳人澳地”公屋住宅單位購買者必須為本地永久居民，首次置業或5年內無物業人士，曾購買經屋、享受4厘利息補貼或首置貸款利息補貼的非業權家團成員都應受惠，並容許細屋換大屋，不設收入下限，同時應接納35歲以上單身人士申請。“澳人澳地”單位採取抽籤方式出售，不設輪候制度，轉讓禁售期為10年，禁售期不可出租，禁售期後出售物件亦必須為本地永久居民，轉讓不設補差價。定價不宜與私人市場掛鉤，主要以建築成本、土地價格和適當利潤為參考依據，現時實用面積呎價不宜超過3000元。戶型較經屋大，如二房二廳式單位有800多平方呎。
街總提出，新城填海區至少八成土地作為公共房屋、“澳人澳地”，五年內每年至少推出3000個不同戶型單位。街總形容方案走中高尚路線，條件優於私樓，相信不會與經屋及私樓惡性競爭。街總已將研究提交運輸工務司司長辦公室。
新華澳報新聞
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