房屋局重視樓宇管理的工作,協助分層建築物所有人成立管理委員會及運作,協助業主申請業主名冊,舉辦講解會,使業了解召集大會的程序,並透過“樓宇管理資助計劃”,資助業主召開業主大會,選出管委會及設立共同儲備基金,透過房屋局協助成立的管理委員會至今已達157個。
房屋局今年舉辦各種活動,如交流活動、講座、培訓課程及推廣日,推動本澳的業主籌組分層建築物管理委員會,昨晚舉行的交流活動為今年首項活動。
房屋局將首度與澳門生產力暨科技轉移中心合作,於今年下半年開辦樓宇管理調解技巧及樓宇設施基礎知識課程,為管委會成員提供培訓機會,加強樓宇管理的知識。
房屋局說,樓宇是業主資產,妥善管理及維護樓宇業主責無旁貸,政府鼓勵業主履行對樓宇的責任,亦採取措施協助業主及管委會管理樓宇。房屋局去年協助分層所有人大會約1,671宗,包括為分層所有人大會召集程序提供意見、申請業主名冊、派員協助分層所有人大會的舉行及提供樓管意見。
房屋局代局長郭惠嫻表示,為鼓勵業主成立管理委員會履行維修樓宇的義務,房屋局計劃資助管理委員會召開業主大會。房屋局現正修改《樓宇管理資助計劃》,考慮提供非一次資助,簡化申請資助手續,推動業主維修保養樓宇共同設施。房屋局希望加強對管委會輔助,推動管理委員會積極統籌樓宇的管理事務及執行業主大會議決,從而提高樓宇管理素質。
她說,政府今年將就《分層建築物管理商業業務法》草案諮詢公眾,推動樓宇管理邁向專業化、規範化,逐步改善本澳樓宇管理,進一步保障居民的利益。
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