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街總促實施澳人澳地勿只待新城地
2014-07-14 00:00
【本報訊】政府行政會早前公佈新城填海A區重新定位作“公屋為主”住宅區，由原方案的18,000個提升至32,000個住宅單位，其中公屋單位有28,000個，佔87.5%，私樓單位則有4,000個，佔12.5%，預計2022年到2023年落成，街總青年政策小組表示喜見政府終於採納了街坊總會一直提倡的新城填海A區要調整公屋與私樓的比例為8比2這項建議，今次政府主動提出土地新定位，增加公屋供應、調整公屋和私樓比例，以及訂出推進時間表，增加了年青人置業少許信心。
面對私樓樓價高昂，經屋數量稀少，青年人置業真是困難重重。街總青年政策小組就收入中位數人士和夾心階層的家庭收入進行分析，發現收入中位數人士若要購買$500萬樓宇，首期8年月儲$15,000，貸款30年月還$15,000，要38年才能買到屬於自己的安樂窩。夾心階層要購買約$980萬樓宇，首期13年月儲$25,000，貸款30年月還$25,000，43年才能擁有自己真正的物業。現時購買$500萬、$980萬的私樓已不是新樓，很多都是樓齡20年以上，甚至是近40年樓齡，說明現時澳門樓價極不不合理，澳門人難以負擔和承受。
政府曾說過青年人不用急於置業，但是現實迫使青年人不得不及早置業，因為22歲大學畢業，43年才能供完樓，這樣的速度才能剛好趕及65歲退休時完成置業夢，這實況造成青年人為了買樓而尋找高薪工作，放棄原有的事業理想。
政府現在終於體會青年人、夾心階層和收入中位數人士的置業的沉重壓力，推出置安居計劃諮詢後，現在公佈新城填海A區將興建28,000個公屋單位，街總青年政策小組認為這是政府聆聽民意的表現，但新城填海A區畢竟要等待十年後才可居住，政府不應過於期待新城填海區的供應量而停步，在這十年內應加緊尋找可使用的熟地，加快處理閒置土地的行政程序，加促舊區重整的立法工作，透過不同的舉措釋放更多土地。街總青政會期望政府在填海造地時，同步落實“澳人澳地”政策，參考民間團體如街坊總會的具可操作性的“澳人澳地”調研報告，從政策層面和法律層面上保證澳門土地供澳門人使用，保障不同階層人士能完成置業夢。
新華澳報新聞
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