短期規劃4400個公屋單位

　 劉仕堯昨日列席在立法會回應議員鄭安庭、施家倫質詢時稱，政府正穩步發展公共房屋，盡早啟動工程，其中青洲坊大廈、快盈大廈、青濤大廈、日暉大廈和仔東北馬路社會房屋已全面動工，政府將於粵澳新通道周邊預留土地興建約1,400個公屋單位。

　　劉仕堯說政府正有序進行短、中、長期公屋規劃。短期方面，早前公佈了將規劃4,400個公屋單位，其中4幅分別位於林茂塘及仔中心區的土地，初步評估可建400多個單位，現已進行前期規劃工作。

　　漁翁街發電廠現址和仔體育路奧林匹克游泳館東面停車場，估計可供2,000多個單位；一幅位於仔的土地可興建約2,000個單位。這些土地需一定法律程序及前期工作才能興建公屋。

　　長遠方面，新城填海規劃己決定預留土地發展公共房屋，其中A區土地使用新概念規劃正收集意見，因應社會對房屋的需求，政府將A區土地的主要功能調整為以公屋為主的居住用途，減少商業用地，同時增加公共設施的比例。初步估計A區共有3萬2千個房屋單位，其中2萬8千個為公屋單位，以保障公共房屋的長遠發展。

　　他說，初步估計2016年年中將有條件開展A區公共房屋及配套設施的項目設計，根據過去幾年公屋建設的經驗，初步評估，最快在2019年底可逐步接受第一批經濟房屋單位受申請。

　　劉仕堯說，為回應社會對經濟房屋的需求，政府將建議檢討《經濟房屋法》，聽取社會意見。至於全面檢討經濟房屋法律及公共房屋政策，政府將廣泛聽取社會意見深入研究，逐步完善公共房屋政策及其法律制度。

土地供應來自兩方面

　　劉仕堯透露，政府供應的土地主要來自收回的閒置土地及新城填海區的土地。閒置土地方面，土地工務運輸局完成了48個可能歸責個案的分析報告，聽取法律部門意見後，目前29個個案啟動了宣告批給失效的聽證或續後的法律程序。由於部分個案涉及複雜的法律問題，法律部門需要較長時間作深入分析，目前仍在處理中；其餘個案若分析後證實是基於可歸責土地承批人的原因而導致土地閒置，政府會啟動宣告批給失效的法律程序。

　　劉仕堯稱，跟進閒置土地是政府優先處理的工作之一，有關法律分析工作將加緊進行，並採取“完成一幅推出一幅土地”的原則，收回後將優先撥作公屋的土地儲備。

　　劉仕堯表示，政府將因應土地資源、人口及房地產市場的變化，聽取社會意見後，編制及公佈本澳公共房屋中長期的供應規劃。政府同時改造舊區，改善區內居住環境。中央正研究研究將習慣水域的管治權授予特區政府，特區政府將與區域合作，為居民提供更多的住屋選擇。

　　劉仕堯說，政府將透過《土地法》和《城市規劃法》，完善本澳門的土地管理和城市規劃的。

　　他說，關於置安居公眾諮詢，當局已收集了800多份意見，現正作分析，這些意見將作為《公共房屋發展策略》諮詢總結報告的重要參考資料。