五月住宅樓按升七成三

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　　【本報訊】金融管理局昨天發佈的統計顯示，2014年5月份的新批核住宅按揭貸款上升，商用物業貸款按月下跌。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均上升。

　　新批核借貸

　　2014年5月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升72.9%，至 60億澳門元；其中，居民部份佔 98.4%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月上升75.3%；而非居民的部份則下跌7.1%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得46.2%的增幅。

　　抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為8億6千9百萬澳門元，較上月上升135.8%。其中，佔新批核樓花按揭貸款96.5%的居民部份按月增加132.1%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年增加128.4% 。

　　新批核的商用物業貸款按月下跌19.7%至56億澳門元；其中，居民部份佔 98.1%。按金額計算，居民的及非居民的新批核商用物業貸款按月分別錄得19.7%及16.1%的跌幅。若與2013年同期比較，新批核的商用物業貸款增加111.7%。

　　未償還按揭貸款總額

　　截至2014年5月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,306億澳門元，較上月上升3.0%，與一年前比較亦增加25.0%；其中，居民部份佔 95.3%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加3.1%及0.7%。

　　同時，未償還商用物業貸款總額較2014年4月底增加2.5%，較一年前亦增加33.0%，達1,023億澳門元；其中，居民部份佔 92.0%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長2.7%及0.4%。

　　貸款拖欠比率

　　2014年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率，維持在0.07%的水平，與一個月前比較基本持平；而與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率亦維持在0.07%的水平，與一個月前比較基本持平；而與一年前比較則下跌0.01個百分點。