樓市新政效應澳人紛赴橫琴周邊睇樓

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　　【中新社珠海4月11日電】受樓市新政及廣東自貿區橫琴片區掛牌日期臨近等利好因素影響，近日大批澳門人赴橫琴及周邊區域看房。11日，記者在中邦浪琴灣、橫琴蓮邦廣場等多個樓盤看到，前來看房的澳門客戶一茬又一茬。

　　澳門居民馬太太帶著家人過來看房，她告訴記者，自己從新聞中得知橫琴二橋主拱已合攏，就下了決心到橫琴二橋附近去“睇樓”（粵語，即“看房”）。

　　“橫琴在售的新樓盤均價漲至4萬多元人民幣/平方米，目前內地又推出樓市新政，加上橫琴自貿區馬上要掛牌了，我擔心房價還會進一步上漲，祗好趁假日到與橫琴一河之隔的地方‘睇樓’。”馬太太說。

　　馬太太提到的樓市新政，是指3月30日，中國央行、住建部五部委聯合發佈樓市新政，對二套房首付比例及二手房稅費做出調整。

　　澳門居民賈永清也認為，樓市新政出來後，一些改善型買家會計劃出手。

　　中國（澳門）綜合發展研究院院長吳楠指出，港珠澳大橋建成後，珠海是內地唯一與香港、澳門陸橋相連的地方，加上橫琴口岸24小時通關實施、廣東自貿區橫琴片區毗鄰掛牌節點，這一系列利好均會拉動橫琴及周邊的樓市發展。

　　據中原月報顯示，珠海房價2014年均價為19183元/平方米，比2013年的13000元/平方米上漲了約32%，橫琴以41563元/平方米的區域均價，成為2014年珠海房價最貴的區域。

　　中邦浪琴灣銷售中心營銷總監李錦榮稱：“很多澳門客戶進來後，都在打聽橫琴自貿區的第二條對外陸路通道——橫琴二橋進展。”他表示，隨著橫琴自貿區利好消息的威力慢慢呈現，加上樓市新政推動，近來看房客戶多了很多。

　　蓮邦廣場項目總經理皮玉華則表示，橫琴口岸24小時通關之後，往返此地的人流增加很多。以前澳門更多的是把橫琴當作一個通道，而現在更多的港澳資本進來是為了投資置業，圖謀發展。

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